stanovi Beograd dvosoban dvoiposoban (540 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

197.193 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

57,0 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.484 €/m²

Medijana: 3.424 €/m²

Raspon cena

53.900 – 393.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.494 €/m² Najskuplje: 5.028 €/m²

Beograd Na Vodi 5.028 €/m² +102% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.028 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 291.069 € i površinom oko 57,8 m².

Karaburma 2.700 €/m² +8% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.700 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 155.400 € i površinom oko 58,3 m².

Mirijevo 2.494 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.494 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 119.713 € i površinom oko 48,5 m².

Crveni Krst 3.699 €/m² +48% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.699 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 60,8 m².

Autokomanda 3.647 €/m² +46% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.647 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 193.500 € i površinom oko 54,5 m².

Centar 3.093 €/m² +24% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.093 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 167.500 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 197.193 €) i medijanu od 3.424 €/m² (prosek 3.484 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	186.000 €	3.424 €	3.484 €	540
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -22%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -35%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -38%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -39%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.193 €, prosečna površina 57,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.484 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 393.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 540 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za dvoiposoban stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.152 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.152 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 24 ogl. · 24%

50 – 70 m² 71 ogl. · 71%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 3.563 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (79 oglasa, prosek 3.563 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.188 €/m²).

Dvosoban stan 3.563 €/m² · 79 ogl. · 79%

Dvoiposoban stan 3.188 €/m² · 21 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (62%), Lift (51%), Novogradnja (23%), Garaža (16%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 197.193 € (medijana 186.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 393.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.484 €/m², a medijana 3.424 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 540 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,0 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 5.028 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.028 €/m²), Karaburma (2.700 €/m²), Mirijevo (2.494 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.152 €.