stanovi Beograd dvoiposoban trosoban troiposoban (665 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

228.841 €

Medijana: 207.500 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.068 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

73.750 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.541 €/m² Najskuplje: 3.745 €/m²

Karaburma 2.374 €/m² +54% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.374 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.071 € i površinom oko 69,9 m².

Mirijevo 2.263 €/m² +47% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.263 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 143.414 € i površinom oko 63,3 m².

Kaluđerica 1.829 €/m² +19% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.829 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 150.938 € i površinom oko 82,8 m².

Kaludjerica 1.541 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.541 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.563 € i površinom oko 77,3 m².

Lekino Brdo 3.745 €/m² +143% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.745 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 242.000 € i površinom oko 65,7 m².

Cvetkova Pijaca 2.998 €/m² +95% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 2.998 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.915 € i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 207.500 € (prosek 228.841 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.068 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.500 €	3.000 €	3.068 €	665
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -6%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -30%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -31%	2.066 €	649

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 665 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.841 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.068 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 665 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za dvoiposoban stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.348 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.348 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 48 ogl. · 48%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (73% ponude, prosečno 3.063 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 3.104 €/m²), trosoban stan (73 oglasa, prosek 3.063 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.992 €/m²).

Dvoiposoban stan 3.104 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.063 €/m² · 73 ogl. · 73%

Troiposoban stan 2.992 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (60%), Lift (50%), Novogradnja (22%), Garaža (17%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 228.841 € (medijana 207.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.068 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 665 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (7 oglasa, prosečno 2.374 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.374 €/m²), Mirijevo (2.263 €/m²), Kaluđerica (1.829 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 28.348 €.