stanovi Beograd dvoiposoban dvosoban (540 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

203.720 €

Medijana: 188.500 €

Prosečna površina

58,1 m²

Medijana: 58,5 m²

Prosečna cena / m²

3.487 €/m²

Medijana: 3.456 €/m²

Raspon cena

53.900 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.537 €/m² Najskuplje: 4.437 €/m²

Autokomanda 3.766 €/m² +48% · 8 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.766 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 218.759 € i površinom oko 60,1 m².

Karaburma 2.587 €/m² +2% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.587 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 149.436 € i površinom oko 58,0 m².

Mirijevo 2.537 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.537 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 127.699 € i površinom oko 51,1 m².

Vukov Spomenik 4.437 €/m² +75% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.437 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 246.772 € i površinom oko 56,7 m².

Kalenić 4.094 €/m² +61% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.094 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 269.467 € i površinom oko 65,7 m².

Tošin Bunar 3.507 €/m² +38% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.507 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 240.960 € i površinom oko 68,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 188.500 € (prosek 203.720 €) i medijanu od 3.456 €/m² (prosek 3.487 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	188.500 €	3.456 €	3.487 €	540
Novi Sad	180.000 €	2.680 € -22%	2.842 €	1.732
Pančevo	139.293 €	2.235 € -35%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -39%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -39%	2.037 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 540 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.720 €, prosečna površina 58,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.487 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 540 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za dvoiposoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.134 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.134 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (66%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 66 ogl. · 66%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (80% ponude, prosečno 3.531 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (80 oglasa, prosek 3.531 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.312 €/m²).

Dvosoban stan 3.531 €/m² · 80 ogl. · 80%

Dvoiposoban stan 3.312 €/m² · 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Lift (61%), Terasa (57%), Garaža (28%), Parking mesto (27%), Novogradnja (26%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 203.720 € (medijana 188.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.487 €/m², a medijana 3.456 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 540 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,1 m² (medijana 58,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (8 oglasa, prosečno 3.766 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.766 €/m²), Karaburma (2.587 €/m²), Mirijevo (2.537 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.134 €.