stanovi Beograd do 90000 evra sa slikom (131 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

70.000 €

Medijana: 77.350 €

Prosečna površina

38,2 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.052 €/m²

Medijana: 1.867 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.019 €/m² Najskuplje: 2.466 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +82% · 19 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.255 € i površinom oko 36,9 m².

Mirijevo 2.264 €/m² +122% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.264 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.600 € i površinom oko 36,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.686 €/m² +65% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.686 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.298 € i površinom oko 47,2 m².

Rakovica 2.466 €/m² +142% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.466 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.800 € i površinom oko 31,8 m².

Kaluđerica 1.812 €/m² +78% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.812 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.125 € i površinom oko 43,3 m².

Rvati 1.019 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.019 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 39.590 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.350 € (prosek 70.000 €) i medijanu od 1.867 €/m² (prosek 2.052 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +56%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +26%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +19%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +9%	2.016 €	26
Beograd trenutni	77.350 €	1.867 €	2.052 €	131

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 70.000 €, prosečna površina 38,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.052 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.813 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.813 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (10%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 26 ogl. · 26%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 1.938 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.232 €/m²), jednosoban stan (32 oglasa, prosek 2.267 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 1.863 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 1.938 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.084 €/m²).

Garsonjera 3.232 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.267 €/m² · 32 ogl. · 32%

Jednoiposoban stan 1.863 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 1.938 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.084 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (40%), Novogradnja (17%), Lift (12%), Garaža (7%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Lift 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 70.000 € (medijana 77.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.052 €/m², a medijana 1.867 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 38,2 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (19 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.264 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.686 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.813 €.