stanovi Beograd do 90000 evra sa slikom ne prizemlje (105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

68.955 €

Medijana: 76.775 €

Prosečna površina

39,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

1.924 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.384 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rakovica 2.384 €/m² +5576% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.384 €/m² - 5576% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.929 € i površinom oko 31,9 m².

Mirijevo 1.963 €/m² +4574% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.963 €/m² - 4574% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.904 € i površinom oko 39,5 m².

Rvati 993 €/m² +2264% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 993 €/m² - 2264% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 38.503 € i površinom oko 64,5 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.805 €/m² +4198% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.805 €/m² - 4198% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.000 € i površinom oko 47,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 76.775 € (prosek 68.955 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.924 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.955 €	2.542 € +37%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € +7%	2.043 €	611
Beograd trenutni	76.775 €	1.850 €	1.924 €	105

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 68.955 €, prosečna površina 39,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.924 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.600 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.600 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (66%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 66 ogl. · 66%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (49% ponude, prosečno 1.807 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (35 oglasa, prosek 2.224 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.208 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 1.807 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.268 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.364 €/m²).

Jednosoban stan 2.224 €/m² · 35 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 2.208 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.807 €/m² · 47 ogl. · 49%

Dvoiposoban stan 1.268 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.364 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (55%), Terasa (55%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (12%), Lift (8%), Garaža (3%).

Parking mesto 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 68.955 € (medijana 76.775 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.924 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.384 €/m²), Mirijevo (1.963 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.600 €.