stanovi Beograd do 90.000e (133 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

72.486 €

Medijana: 77.700 €

Prosečna površina

39,6 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.010 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rvati, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.190 €/m² Najskuplje: 2.299 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +55% · 32 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 32 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.681 € i površinom oko 37,1 m².

Rvati 1.190 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.190 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.419 € i površinom oko 61,5 m².

Mirijevo 2.299 €/m² +93% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.299 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.934 € i površinom oko 36,6 m².

Rakovica 2.237 €/m² +88% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.237 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 36,5 m².

Borča 2.044 €/m² +72% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.044 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.983 € i površinom oko 38,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.755 €/m² +47% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.755 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.771 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 77.700 € (prosek 72.486 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.010 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.729 € +48%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € +19%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	77.700 €	1.850 €	2.010 €	133

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.486 €, prosečna površina 39,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.010 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.997 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.997 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (26%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 25 ogl. · 26%

30 – 50 m² 61 ogl. · 62%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.914 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.921 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.318 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.986 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 1.914 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.289 €/m²).

Garsonjera 2.921 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.318 €/m² · 29 ogl. · 31%

Jednoiposoban stan 1.986 €/m² · 13 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.914 €/m² · 43 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.289 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (17%), Lift (11%), Garaža (5%).

Terasa 50 od 98 ogl. · 51%

Parking mesto 42 od 98 ogl. · 43%

Uknjiženo 33 od 98 ogl. · 34%

Novogradnja 17 od 98 ogl. · 17%

Lift 11 od 98 ogl. · 11%

Garaža 5 od 98 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 72.486 € (medijana 77.700 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.750 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.010 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 133 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 39,6 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (32 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rvati (1.190 €/m²), Mirijevo (2.299 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.997 €.