stanovi Beograd do 82000 evra sa slikom (84 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

62.848 €

Medijana: 70.100 €

Prosečna površina

37,6 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

1.881 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 82.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Rvati i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 2.508 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4305% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4305% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.035 € i površinom oko 35,2 m².

Rakovica 2.404 €/m² +5624% · 5 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.404 €/m² - 5624% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.500 € i površinom oko 29,0 m².

Rvati 993 €/m² +2264% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 993 €/m² - 2264% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 38.503 € i površinom oko 64,5 m².

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.508 €/m² +5871% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.508 €/m² - 5871% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.667 € i površinom oko 25,0 m².

Kaluđerica 1.744 €/m² +4052% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.744 €/m² - 4052% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.067 € i površinom oko 40,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 70.100 € (prosek 62.848 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.881 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	140.000 €	2.676 € +45%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € +9%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	70.100 €	1.850 €	1.881 €	84

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.848 €, prosečna površina 37,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.881 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 82.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (7 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 6.443 €).

Sniženih oglasa

8%

7/84

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

6.443 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (33%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 28 ogl. · 33%

30 – 50 m² 48 ogl. · 57%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 1.663 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.836 €/m²), jednosoban stan (33 oglasa, prosek 2.155 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.141 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 1.663 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.321 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.155 €/m²).

Garsonjera 2.836 €/m² · 4 ogl. · 5%

Jednosoban stan 2.155 €/m² · 33 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 2.141 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.663 €/m² · 34 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 1.321 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.155 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (52%), Terasa (51%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (11%), Lift (6%), Garaža (2%).

Parking mesto 44 od 84 ogl. · 52%

Terasa 43 od 84 ogl. · 51%

Uknjiženo 24 od 84 ogl. · 29%

Novogradnja 9 od 84 ogl. · 11%

Lift 5 od 84 ogl. · 6%

Garaža 2 od 84 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 62.848 € (medijana 70.100 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.735 do 82.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.881 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,6 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.404 €/m²), Rvati (993 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 8% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 6.443 €.