25 oglasa · pros. 54.010 € · med. 62.000 € · 1.800 €/m² (med. 2.000 €/m²)
Tržišni pregled ↓
RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
Komotan stan od 33m2, u mirnom kraju, na odlicnoj poziciji. Sva potrebna infrastruktura. Kontakt: 060 02 44 777 Visenamenska soba, kuhinja,... više
75.000€ (2 272 €/m²)
Surčin, uknjižen mali 2.0 stan
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
U gornjem delu Surčina možete izabrati stan vredan pažnje, manje kvadrature a po strukturi manji dvosoban stan. Stan je funkcionalan sa dve... više
70.000€ (2 000 €/m²)
Zemun, Gornji grad, Alaska, 0.5, 10m2, 60000EUR
Zemun (gornji Grad), Beograd
Agencijski ID: 103630, lift, uknjizen. Garsonjera u mirnom kraju, u zgradi. Nalazi se preko puta skole, u blizini vrtica, igralista, marketa,... više
60.000€ (6 000 €/m²)
Barajevo, odličan stan 66m2
Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd
Dvosoban renoviran stan 66m2 sa terasom, na trećem spratu u zgradi od 5 spratova. Centralno grejanje. PVC stolarija u dnevnoj i spavaćoj sobi.... više
79.000€ (1 196 €/m²)
Čukarica, Železnik - Velisava Vulovića 27m2
Železnik, Čukarica, Beograd
0.5, 27m2 (lođa 4,27m2), 2/3, EG, interfon, internet, KTV, klima, parking mesto po dodatnoj ceni. U mirnom delu Železnika, u Ulici Velisava... više
78.000€ (2 888 €/m²)
Dimitrija Tucovića, stan 24m2
Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd
U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više
59.900€ (2 495 €/m²)
Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 49m2, 1995EUR
Sremčica, Beograd
Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više
1.995€ (40 €/m²)
Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 46m2, 1995EUR
Sremčica, Beograd
Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više
1.995€ (43 €/m²)
Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 43m2, 1995EUR
Sremčica, Beograd
Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više
1.995€ (46 €/m²)
Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 1.0, 32m2, 1995EUR
Sremčica, Beograd
Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više
1.995€ (62 €/m²)
Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta, 30m2
Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Učiteljsko naselje - Svetog Klimenta 1.0, 30m2, SUT/4, TA, interfon Na prodaju stan na odličnoj lokaciji na Zvezdari, u ulici Svetog... više
62.000€ (2 066 €/m²)
Stan 36 m² + velika natkrivena terasa ~15 m², V sprat | Obrenovac - Rojkovac
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Na prodaju lep, uredan i funkcionalan stan u naselju Rojkovac u Obrenovcu, smešten na V spratu stambene zgrade sa liftom. Stan je uknjižen na... više
74.000€ (2 055 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
54.010 €
Medijana: 62.000 €
Prosečna površina
41,1 m²
Medijana: 33,0 m²
Prosečna cena / m²
1.800 €/m²
Medijana: 2.000 €/m²
Raspon cena
1.750 – 80.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Barajevo (Mesto).
Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².
Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 2129% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 54.010 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.800 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 151.200 € | 2.838 € +42% | 2.835 € | 1.700 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € +11% | 2.132 € | 51 |
| Niš | 137.965 € | 2.111 € +6% | 2.131 € | 631 |
| Beograd trenutni | 62.000 € | 2.000 € | 1.800 € | 25 |
| Kragujevac | 136.000 € | 2.000 € 0% | 1.991 € | 23 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 54.010 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.800 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 80.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 16% oglasa za stan (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.250 €).
Sniženih oglasa
16%
4/25
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
8.250 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%).
U Beogradu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 2.550 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.550 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.987 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 937 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 536 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (52%), Parking mesto (32%), Lift (12%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 54.010 € (medijana 62.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 1.750 do 80.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.800 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².
Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Barajevo (Mesto) (1.070 €/m²).
U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.250 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 54.010 €
- Medijana cene 62.000 €
- Prosečna površina 41,1 m²
- Medijana površine 33,0 m²
- Cena / m² 1.800 €
- Medijana €/m² 2.000 €
- Aktivnih oglasa 25
Pretraga po delu grada
- Sremčica 48 €/m² · 4 ogl.
- Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kako pripremiti stan za prodaju: sitne popravke, fotografije i prvi utisak 22.10.2026.
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
- Kupovina stana u izgradnji: rizici, ugovor sa investitorom i na šta da pazite 20.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI
- 163.000€ 64 m2
Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2
- 109.800€ 37 m2
PRODAJA, 1.0 STAN - BRACE JERKOVIC
- 125.000€ 49 m2
RAKOVICA PETLOVO BRDO 33m2 , L , 75000e
- 75.000€ 33 m2
Čukarica, Banovo brdo - Lješka 106m2
- 269.000€ 106 m2
Vračar, Kalenić pijaca - Vukice Mitrović, 27m2
- 99.000€ 27 m2
Stan za prodaju Slavija ID#999473
- 329.000€ 110 m2
LUX PENTHOUSE SA POGLEDOM NA DUNAV
- 495.000€ 277 m2
