stanovi Beograd do 80000 evra ne prizemlje ne potkrovlje do petog sprata (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

64.415 €

Medijana: 72.575 €

Prosečna površina

36,3 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

1.857 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.816 €/m² Najskuplje: 2.388 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 18 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.647 € i površinom oko 34,9 m².

Rakovica 2.388 €/m² +31% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.388 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.625 € i površinom oko 30,5 m².

Mirijevo 2.073 €/m² +14% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.073 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.583 € i površinom oko 33,5 m².

Borča 2.000 €/m² +10% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.000 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 34,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.944 €/m² +7% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.944 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.500 € i površinom oko 39,0 m².

Kaluđerica 1.816 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.816 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.000 € i površinom oko 38,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 72.575 € (prosek 64.415 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.857 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	72.575 €	1.850 €	1.857 €	46

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.415 €, prosečna površina 36,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.857 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (3 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.300 €).

Sniženih oglasa

7%

3/46

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

3.300 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 35%

30 – 50 m² 29 ogl. · 63%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 2.070 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.472 €/m²), jednosoban stan (21 oglasa, prosek 2.070 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.733 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 1.621 €/m²).

Garsonjera 2.472 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.070 €/m² · 21 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 1.733 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 1.621 €/m² · 20 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (26%), Novogradnja (9%), Lift (7%), Garaža (2%).

Terasa 26 od 46 ogl. · 57%

Parking mesto 22 od 46 ogl. · 48%

Uknjiženo 12 od 46 ogl. · 26%

Novogradnja 4 od 46 ogl. · 9%

Lift 3 od 46 ogl. · 7%

Garaža 1 od 46 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 64.415 € (medijana 72.575 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.995 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.857 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 2.920 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,3 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (18 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.388 €/m²), Mirijevo (2.073 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 3.300 €.