stanovi Beograd do 63000e (41 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

44.738 €

Medijana: 51.400 €

Prosečna površina

34,0 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

1.644 €/m²

Medijana: 1.837 €/m²

Raspon cena

1.750 – 63.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Sremčica, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 31 €/m² Najskuplje: 2.162 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +5868% · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 5868% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Sremčica 48 €/m² +55% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Karaburma 2.162 €/m² +6874% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.162 €/m² - 6874% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 25,0 m².

Rvati 31 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 51.400 € (prosek 44.738 €) i medijanu od 1.837 €/m² (prosek 1.644 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	159.700 €	3.001 € +63%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € +21%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € +18%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	51.400 €	1.837 €	1.644 €	41

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 44.738 €, prosečna površina 34,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.644 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 63.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (2 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

5%

2/40

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (43%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 22 ogl. · 55%

30 – 50 m² 17 ogl. · 43%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (63% ponude, prosečno 1.935 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.455 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 1.935 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.394 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosek 725 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 570 €/m²).

Garsonjera 2.455 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 1.935 €/m² · 25 ogl. · 63%

Jednoiposoban stan 1.394 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvosoban stan 725 €/m² · 6 ogl. · 15%

Trosoban stan 570 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (48%), Terasa (48%), Uknjiženo (33%), Lift (10%), Novogradnja (10%), Garaža (3%).

Parking mesto 19 od 40 ogl. · 48%

Terasa 19 od 40 ogl. · 48%

Uknjiženo 13 od 40 ogl. · 33%

Lift 4 od 40 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 40 ogl. · 10%

Garaža 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 44.738 € (medijana 51.400 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 1.750 do 63.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.644 €/m², a medijana 1.837 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 41 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 34,0 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Sremčica (48 €/m²), Karaburma (2.162 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 10.000 €.