stanovi Beograd do 30m2 (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

95.704 €

Medijana: 89.500 €

Prosečna površina

26,2 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

3.659 €/m²

Medijana: 3.578 €/m²

Raspon cena

38.500 – 195.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Karaburma, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 7.093 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.210 € i površinom oko 26,6 m².

Karaburma 3.385 €/m² +83% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.385 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.800 € i površinom oko 23,4 m².

Rakovica 2.757 €/m² +49% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.757 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.375 € i površinom oko 25,0 m².

Blok 21 5.345 €/m² +189% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +283% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² - 283% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Dorćol 6.040 €/m² +226% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.040 €/m² - 226% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.500 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.500 € (prosek 95.704 €) i medijanu od 3.578 €/m² (prosek 3.659 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.085 €/m²) i Niš (2.286 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	89.500 €	3.578 €	3.659 €	70
Novi Sad	160.140 €	3.085 € -14%	3.012 €	1.708
Niš	133.100 €	2.286 € -36%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -38%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -43%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 95.704 €, prosečna površina 26,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.659 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 195.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (15 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.733 €).

Sniženih oglasa

21%

15/70

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.733 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (57%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (14%).

do 100.000 € 40 ogl. · 57%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (71% ponude, prosečno 3.558 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 3.993 €/m²), jednosoban stan (50 oglasa, prosek 3.558 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.560 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.310 €/m²).

Garsonjera 3.993 €/m² · 11 ogl. · 16%

Jednosoban stan 3.558 €/m² · 50 ogl. · 71%

Jednoiposoban stan 3.560 €/m² · 6 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.310 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (39%), Parking mesto (34%), Lift (23%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 39 od 70 ogl. · 56%

Terasa 27 od 70 ogl. · 39%

Parking mesto 24 od 70 ogl. · 34%

Lift 16 od 70 ogl. · 23%

Novogradnja 4 od 70 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 95.704 € (medijana 89.500 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 38.500 do 195.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.659 €/m², a medijana 3.578 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 26,2 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (10 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Karaburma (3.385 €/m²), Rakovica (2.757 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.733 €.