stanovi Beograd do 25m2 — 27 oglasa

27 oglasa · pros. 78.498 € · med. 75.000 € · 3.632 €/m² (med. 3.261 €/m²)

Garsonjera, Meandri · 10m² · 60.000€ | SveNekretnine

Zemun, Meandri - Alaska, 10m2

Meandri, Zemun, Beograd

Zemun, Meandri - Alaska 0.5, 10m2, VPR/4, CG, lift, telefon, interfon Na prodaju garsonjera površine 10m², smeštena u Alaskoj ulici u Zemunu.... više

60.000€ (6 000 €/m²)

Garsonjera
10m²
vp/4 spratova

Jednosoban stan, Dorćol · 25m² · 135.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Skender Begova, 25m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Skender Begova 1.0, 25m2, PR/4, CG, interfon, podrum U neposrednoj blizini Kalemegdana, Knez Mihailove i Dorćolskog keja... više

135.000€ (5 400 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje/4 spratova

Jednosoban stan, Bulbulder · 25m² · 137.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole , 1.0, 25m2, 137000 EUR

Bulbulder, Beograd

Prodaje se jednosoban stan na visokom prizemlju u zgradi novije gradnje, u ul. Svetog Nikole. Sastoji se iz dnevne sobe, kuhinje i kupatila.... više

137.000€ (5 480 €/m²)

1 soba
25m²

Garsonjera, Čubura · 23m² · 99.000€ | SveNekretnine

Stan

Vračar, Čubura - Cerska 23m2

Čubura, Vračar, Beograd

0.5, 23m2, PR/PR, klima, TA, mirno okruženje, interfon, zajedničko dvorište, šupa Vračar je centralna, najmanja i jedna od najlepših beogradskih... više

99.000€ (4 304 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje

Garsonjera, Studentski Trg · 24m² · 169.900€ | SveNekretnine

Stan

Stari grad, Studentski trg – Kneginje Ljubice

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

0.5, 24m2, 6/7, lift, podno grejanje, klima, interfon, internet, renoviran Ulica Kneginje Ljubice nalazi se u najstrožem centru Beograda, na... više

169.900€ (7 079 €/m²)

Garsonjera
24m²
6/7 spratova

Garsonjera, Karaburma · 16m² · 40.000€ | SveNekretnine

Stan

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Stan

Palilula, Ćalije, Dragoslava Srejovića, 1.0, 25m2, 80000 EUR

Ćalije, Beograd

Potpuno renoviran, mali stan u održavanoj dvospratnoj zgradi, u mirnom delu Palilule. Stan čini soba, odvojena kuhinja i kupatilo, a ima zaseban... više

80.000€ (3 200 €/m²)

1 soba
25m²

Garsonjera, Petlovo Brdo · 22m² · 53.000€ | SveNekretnine

Stan

RAKOVICA PETLOVO BRDO 22m2 , 53000e

Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd

LOKAL OD 22M?, SA MOKRIM ČVOROM, U STAMBENOJ ZGRADI NA VISOKOM PRIZEMLJU, VISINE PRVOG SPRATA ADAPTIBILAN U GARSONJERU. ZGRADA SE NALAZI U PARKU.... više

53.000€ (2 409 €/m²)

Garsonjera
22m²
Visoko prizemlje/5 spratova

Garsonjera, Karaburma · 25m² · 104.000€ | SveNekretnine

Stan

PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA

Karaburma, Palilula, Beograd

Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više

104.000€ (4 160 €/m²)

Garsonjera
25m²
3.sprat

Stan

Palilula, Karaburma, Sime Šolaje, 0.5, 25m2, 91000 EUR

Karaburma, Beograd

Prodaje se nameštena garsonjera u neposrednoj blizini Omladinskog stadiona. Nalazi se u visokom prizemlju zgrade zidane 2006. godine u mirnoj... više

91.000€ (3 640 €/m²)

1 soba
25m²

Stan

Dimitrija Tucovića, stan 24m2

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

U ponudi manji dvorišni stan 24m2 , nadomak ulice Dimitrija Tucovića. Stan se sastoji od 2 zasebne sobe (2 x 8.1m2), ulazni hodnik u kome je... više

58.000€ (2 416 €/m²)

1.5 soba
24m²
Prizemlje

Garsonjera, Kumodraž · 23m² · 75.000€ | SveNekretnine

Stan

+Voždovac-Kumodraž-VN 021 ID#21

Kumodraž, Voždovac, Beograd

Prodaje se stan u Kumodražu, u ulici Oktobarska, smešten u prizemlju manje stambene zgrade. Uknjižena površina iznosi 23 m², dok stvarna kvadratura... više

75.000€ (3 260 €/m²)

Garsonjera
23m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.498 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

22,1 m²

Medijana: 24,0 m²

Prosečna cena / m²

3.632 €/m²

Medijana: 3.261 €/m²

Raspon cena

40.000 – 169.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Radiofar, Zemun (Gornji Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.875 €/m²

Karaburma 3.375 €/m² +82% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.375 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.750 € i površinom oko 22,8 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 45.017 € i površinom oko 24,3 m².

Zemun (Gornji Grad) 4.875 €/m² +164% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 4.875 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 17,0 m².

Rakovica 2.688 €/m² +45% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.688 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.500 € i površinom oko 22,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 78.498 €) i medijanu od 3.261 €/m² (prosek 3.632 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	75.000 €	3.261 €	3.632 €	27
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -11%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -28%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.498 €, prosečna površina 22,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.632 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 169.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 30% oglasa za stan (8 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.063 €).

Sniženih oglasa

30%

8/27

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.063 €

U Beogradu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (81%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 22 ogl. · 81%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 4%

U Beogradu najviše je jednosoban stan (60% ponude, prosečno 3.227 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 4.349 €/m²), jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.227 €/m²).

Garsonjera 4.349 €/m² · 10 ogl. · 40%

Jednosoban stan 3.227 €/m² · 15 ogl. · 60%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Parking mesto (22%), Lift (22%), Terasa (22%).

Uknjiženo 17 od 27 ogl. · 63%

Parking mesto 6 od 27 ogl. · 22%

Lift 6 od 27 ogl. · 22%

Terasa 6 od 27 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.498 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 40.000 do 169.900 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.632 €/m², a medijana 3.261 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.666 do 7.079 €/m².

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 22,1 m² (medijana 24,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 25,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (4 oglasa, prosečno 3.375 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.375 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Zemun (Gornji Grad) (4.875 €/m²).

U uzorku od 27 oglasa, 30% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.063 €.