stanovi Beograd do 120000 sa terasom (161 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

87.370 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

42,6 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

2.133 €/m²

Medijana: 1.910 €/m²

Raspon cena

1.995 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 2.755 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +3754% · 31 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 3754% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.926 € i površinom oko 43,7 m².

Mirijevo 2.284 €/m² +4658% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.284 €/m² - 4658% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.722 € i površinom oko 40,8 m².

Sremčica 48 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Zvezdara 2.755 €/m² +5640% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.755 €/m² - 5640% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 36,3 m².

Višnjička Banja 2.594 €/m² +5304% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.594 €/m² - 5304% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.300 € i površinom oko 33,7 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +5171% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 5171% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 87.370 €) i medijanu od 1.910 €/m² (prosek 2.133 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	161.455 €	2.760 € +45%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € +16%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € +8%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € +7%	2.133 €	627
Beograd trenutni	90.000 €	1.910 €	2.133 €	161

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.370 €, prosečna površina 42,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.133 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.227 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.227 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (65%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (65%), 100.000 – 150.000 € (35%).

do 100.000 € 65 ogl. · 65%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 1.950 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.572 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.334 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.551 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 1.950 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.644 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.865 €/m²).

Garsonjera 3.572 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.334 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.551 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.950 €/m² · 53 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 1.644 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 1.865 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (56%), Uknjiženo (38%), Lift (20%), Novogradnja (9%), Garaža (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 87.370 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.133 €/m², a medijana 1.910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,6 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (31 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.284 €/m²), Sremčica (48 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.227 €.