stanovi Beograd do 120000 od 44 do 48 kvadrata (42 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

94.276 €

Medijana: 97.048 €

Prosečna površina

45,9 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.054 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

1.995 – 119.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.505 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 45,4 m².

Obrenovac (Mesto) 2.026 €/m² +10% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.026 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.882 € i površinom oko 45,8 m².

Mirijevo 2.375 €/m² +28% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.375 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.446 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 2.505 €/m² +35% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.505 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.670 € i površinom oko 45,0 m².

Borča 2.119 €/m² +15% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.119 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.977 € i površinom oko 46,3 m².

Karaburma 2.452 €/m² +33% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.452 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.250 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 97.048 € (prosek 94.276 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 2.054 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²), a jeftinije od Niš (1.877 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +33%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +7%	2.134 €	51
Beograd trenutni	97.048 €	2.083 €	2.054 €	42
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -3%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -10%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.276 €, prosečna površina 45,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.054 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 119.750 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (6 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.833 €).

Sniženih oglasa

14%

6/42

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.833 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (38%).

do 100.000 € 26 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 2.009 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.150 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 2.009 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.415 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.064 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.150 €/m² · 8 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.009 €/m² · 26 ogl. · 63%

Dvoiposoban stan 2.415 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.064 €/m² · 4 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (43%), Uknjiženo (29%), Lift (21%), Novogradnja (21%), Garaža (2%).

Terasa 25 od 42 ogl. · 60%

Parking mesto 18 od 42 ogl. · 43%

Uknjiženo 12 od 42 ogl. · 29%

Lift 9 od 42 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 42 ogl. · 21%

Garaža 1 od 42 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 94.276 € (medijana 97.048 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.995 do 119.750 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.054 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 43 do 2.719 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 42 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,9 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (7 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.026 €/m²), Mirijevo (2.375 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.833 €.