Stanovi Beograd do 120000 od 44 do 48 kvadrata

43 oglasa · pros. 93.451 € · med. 92.880 € · 2.044 €/m² (med. 2.019 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 45m² · 84.780€

ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU. KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

84.780€ (1 884 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 46m² · 115.000€

Stan Novo

Čukarica, Bele vode, Ogista Bopa, 2.0, 46m2, 115000 EUR

Bele Vode, Beograd

Na prodaju dvosoban stan od 46m2 na Belim vodama u zgradi starije gradnje. Stan se nalazi na prvom spratu od dva. Po strukturi je dvosoban,... više

115.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
46m²

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 44m² · 88.800€

Stan Novo

NOVOGRADNJA! Dvosoban stan 44.40m², PR, Obrenovac (CENTAR) - 88.800€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.800€ (2 018 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 47m² · 89.930€

Stan Novo

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

89.930€ (1 913 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Stan

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Stan

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Stan

Batajnica, Braće Mihajlović Tripić, 45m2 ID#1660

Batajnica, Zemun, Beograd

Funkcionalan jednoiposoban stan u samom centru Batajnice, sa izuzetno praktičnim rasporedom prostorija koji maksimalno koristi svaki kvadrat.... više

110.000€ (2 444 €/m²)

1.5 soba
45m²
1/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 44 m2, III sprat, Dudovi, Obrenovac - 81.400€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan stan površine 44 m² u mirnom i porodičnom naselju Dudovi, Obrenovac. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, idealnoj za... više

81.400€ (1 850 €/m²)

1.5 soba
44m²
3/3 spratova

Stan

- palilula sf 2636

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je izuzetan, svetao stan u novogradnji, lociran u neposrednoj blizini tržnog centra u Borči. Idealna prilika za kupce koji traže... više

108.000€ (2 400 €/m²)

2.0 soba
45m²
.sprat

Stan

Komforan stan , adaptibilan u dvosoban ID#5601

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

jednosoban stan koji ima zasebnu kuhinju ,veliki prostor kao trpezarija koji se koristi kao dnevni prostor ,zasebnu veliku sobu,lodju i kupatilo.Komforan... više

119.900€ (2 551 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/6 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 1.5, 44m2, 105600 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

105.600€ (2 400 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

U naselju Medak 2 ID#5676

Centar, Voždovac, Beograd

Izvorno jednoiposoban stan.Iz predsoblja ulazi se u sve prostorije.Potrebno je renoviranje. više

110.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
44m²
Prizemlje/8 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

93.451 €

Medijana: 92.880 €

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

2.044 €/m²

Medijana: 2.019 €/m²

Raspon cena

1.735 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Radiofar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 2.422 €/m²

Obrenovac (Mesto) 2.000 €/m² +8% · 9 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.000 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.867 € i površinom oko 45,4 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 45,4 m².

Mirijevo 2.308 €/m² +25% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.308 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.530 € i površinom oko 45,3 m².

Mirijevo I 2.422 €/m² +31% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.422 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.600 € i površinom oko 45,7 m².

Borča 2.119 €/m² +15% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.119 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.977 € i površinom oko 46,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +15% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 92.880 € (prosek 93.451 €) i medijanu od 2.019 €/m² (prosek 2.044 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +16%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +12%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +1%	1.945 €	29
Beograd trenutni	92.880 €	2.019 €	2.044 €	43
Kragujevac	117.553 €	1.983 € -2%	1.966 €	89

Za stan (Beograd) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 93.451 €, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.044 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za stan (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.613 €).

Sniženih oglasa

14%

6/43

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.613 €

U Beograd najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 29 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 33%

U Beograd najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 1.987 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.862 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.140 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 1.987 €/m²).

Jednosoban stan 1.862 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.140 €/m² · 11 ogl. · 27%

Dvosoban stan 1.987 €/m² · 28 ogl. · 68%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (26%), Lift (21%), Novogradnja (21%).

Terasa 24 od 43 ogl. · 56%

Parking mesto 17 od 43 ogl. · 40%

Uknjiženo 11 od 43 ogl. · 26%

Lift 9 od 43 ogl. · 21%

Novogradnja 9 od 43 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 93.451 €, a medijana 92.880 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 120.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.044 €/m², medijana je 2.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 37 do 2.666 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 44,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 93.451 € (medijana 92.880 €), prosečna površina 45,7 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (9 oglasa, prosečno 2.000 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (2.000 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.308 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (68% oglasa, prosečno 1.987 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 1.862 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.140 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 1.987 €/m²).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (26% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (21% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 7.613 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.000 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.867 € i površinom oko 45,4 m². Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.043 € i površinom oko 45,4 m². Mirijevo ima prosečno 2.308 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.530 € i površinom oko 45,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Beograd (med. 2.019 €/m², prosek 2.044 €/m², 43 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa).