stanovi Beograd do 120000 eura (298 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

99.026 €

Medijana: 99.850 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.532 €/m²

Medijana: 2.428 €/m²

Raspon cena

42.500 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.411 €/m² Najskuplje: 3.683 €/m²

Mirijevo 2.386 €/m² +69% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.386 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.724 € i površinom oko 44,3 m².

Karaburma 2.624 €/m² +86% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.624 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.570 € i površinom oko 42,2 m².

Borča 2.131 €/m² +51% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.131 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.986 € i površinom oko 47,2 m².

Centar 3.683 €/m² +161% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.683 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.248 € i površinom oko 38,8 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +37% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Boleč 1.411 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.411 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.091 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.850 € (prosek 99.026 €) i medijanu od 2.428 €/m² (prosek 2.532 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.958 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +22%	2.946 €	1.675
Beograd trenutni	99.850 €	2.428 €	2.532 €	298
Pančevo	139.585 €	2.270 € -7%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -16%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -24%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.026 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.532 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za stan (30 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.485 €).

Sniženih oglasa

31%

30/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.485 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (47%).

do 100.000 € 52 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 46 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (51%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 20 ogl. · 20%

30 – 50 m² 50 ogl. · 51%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.265 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 4.406 €/m²), jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.104 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.583 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.265 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.731 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.541 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.188 €/m²).

Garsonjera 4.406 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 3.104 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.583 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.265 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 1.731 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.541 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.188 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (49%), Parking mesto (35%), Lift (33%), Novogradnja (26%), Garaža (9%).

Uknjiženo 61 od 98 ogl. · 62%

Terasa 48 od 98 ogl. · 49%

Parking mesto 34 od 98 ogl. · 35%

Lift 32 od 98 ogl. · 33%

Novogradnja 25 od 98 ogl. · 26%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 99.026 € (medijana 99.850 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 42.500 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.532 €/m², a medijana 2.428 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.386 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.386 €/m²), Karaburma (2.624 €/m²), Borča (2.131 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.485 €.