stanovi Beograd do 120000 eura ne prizemlje (248 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

96.320 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

48,7 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.229 €/m²

Medijana: 2.140 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Rvati, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.469 €/m² Najskuplje: 3.766 €/m²

Mirijevo 2.490 €/m² +70% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.490 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.957 € i površinom oko 41,0 m².

Rvati 1.469 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Rvati ima prosečno 1.469 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.153 € i površinom oko 59,0 m².

Borča 2.203 €/m² +50% · 7 ogl.

Borča ima prosečno 2.203 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.714 € i površinom oko 42,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.661 €/m² +13% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.661 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.579 € i površinom oko 57,5 m².

Centar 3.766 €/m² +156% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.766 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.145 € i površinom oko 39,3 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +31% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 96.320 €) i medijanu od 2.140 €/m² (prosek 2.229 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²), a jeftinije od Niš (2.021 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	193.093 €	2.789 € +30%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € +6%	2.054 €	31
Beograd trenutni	99.000 €	2.140 €	2.229 €	248
Niš	123.803 €	2.021 € -6%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -7%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.320 €, prosečna površina 48,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.229 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.727 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.727 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).

do 100.000 € 54 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (54%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 53 ogl. · 54%

50 – 70 m² 26 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 2.253 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.508 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.739 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.146 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.253 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.669 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.587 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.188 €/m²).

Garsonjera 4.508 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.739 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.146 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.253 €/m² · 41 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 1.669 €/m² · 7 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.587 €/m² · 7 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.188 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (32%), Lift (31%), Novogradnja (28%), Garaža (10%).

Terasa 55 od 98 ogl. · 56%

Uknjiženo 55 od 98 ogl. · 56%

Parking mesto 31 od 98 ogl. · 32%

Lift 30 od 98 ogl. · 31%

Novogradnja 27 od 98 ogl. · 28%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 96.320 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.229 €/m², a medijana 2.140 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 248 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,7 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.490 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.490 €/m²), Rvati (1.469 €/m²), Borča (2.203 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.727 €.