stanovi Beograd do 120 000 (295 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

97.568 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.401 €/m²

Medijana: 2.400 €/m²

Raspon cena

1.750 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ledine, Borča i dr..

Najjeftinije: 1.803 €/m² Najskuplje: 2.572 €/m²

Mirijevo 2.324 €/m² +29% · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.324 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.962 € i površinom oko 43,1 m².

Ledine 2.572 €/m² +43% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.572 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.700 € i površinom oko 39,8 m².

Borča 2.155 €/m² +20% · 4 ogl.

Borča ima prosečno 2.155 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.983 € i površinom oko 44,3 m².

Surčin (Mesto) 1.929 €/m² +7% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.929 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.750 € i površinom oko 54,3 m².

Sremčica 1.816 €/m² +1% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.816 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.749 € i površinom oko 59,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.803 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.803 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.316 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 97.568 €) i medijanu od 2.400 €/m² (prosek 2.401 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +22%	2.884 €	1.737
Beograd trenutni	99.000 €	2.400 €	2.401 €	295
Pančevo	139.293 €	2.235 € -7%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -12%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -13%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 295 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.568 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.401 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 295 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.037 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.037 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (45%).

do 100.000 € 55 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.264 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.862 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.872 €/m²), jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.553 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 2.264 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.827 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.612 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.535 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.229 €/m²).

Garsonjera 3.862 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.872 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.553 €/m² · 19 ogl. · 20%

Dvosoban stan 2.264 €/m² · 33 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 1.827 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.612 €/m² · 8 ogl. · 8%

Troiposoban stan 1.535 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 1.229 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (51%), Novogradnja (31%), Parking mesto (29%), Lift (26%), Garaža (11%).

Uknjiženo 62 od 100 ogl. · 62%

Terasa 51 od 100 ogl. · 51%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 97.568 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.401 €/m², a medijana 2.400 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 4.407 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 295 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.324 €/m²), Ledine (2.572 €/m²), Borča (2.155 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.037 €.