stanovi Beograd do 105000 eura (206 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

85.591 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

42,9 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.270 €/m²

Medijana: 2.172 €/m²

Raspon cena

1.750 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.317 €/m² Najskuplje: 2.727 €/m²

Mirijevo 2.345 €/m² +78% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.345 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.161 € i površinom oko 38,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.800 €/m² +37% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.800 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.089 € i površinom oko 49,8 m².

Rvati 1.317 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Rvati ima prosečno 1.317 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 61.147 € i površinom oko 59,7 m².

Borča 2.044 €/m² +55% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 2.044 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.586 € i površinom oko 40,0 m².

Karaburma 2.727 €/m² +107% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.727 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.088 € i površinom oko 41,0 m².

Ledine 2.465 €/m² +87% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.465 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.625 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 85.591 €) i medijanu od 2.172 €/m² (prosek 2.270 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²), a jeftinije od Niš (2.094 €/m²) i Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +29%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +4%	2.059 €	32
Beograd trenutni	90.000 €	2.172 €	2.270 €	206
Niš	130.083 €	2.094 € -4%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -4%	2.061 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 206 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 85.591 €, prosečna površina 42,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.270 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 206 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.706 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.706 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (11%).

do 100.000 € 89 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 53 ogl. · 53%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (30% ponude, prosečno 2.033 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.718 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.916 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.320 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.033 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.602 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.396 €/m²).

Garsonjera 3.718 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.916 €/m² · 20 ogl. · 21%

Jednoiposoban stan 2.320 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.033 €/m² · 28 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 1.602 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 1.396 €/m² · 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (45%), Novogradnja (31%), Parking mesto (30%), Lift (22%), Garaža (9%).

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Terasa 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 85.591 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.270 €/m², a medijana 2.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 206 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,9 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.345 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.345 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.800 €/m²), Rvati (1.317 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.706 €.