stanovi Beograd do 100000 evra ne prizemlje ne potkrovlje (150 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

78.160 €

Medijana: 81.698 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.039 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.217 €/m² Najskuplje: 2.247 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +52% · 30 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.397 € i površinom oko 39,1 m².

Mirijevo 2.247 €/m² +85% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.247 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.595 € i površinom oko 37,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.901 €/m² +56% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.901 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.495 € i površinom oko 43,0 m².

Borča 1.806 €/m² +48% · 5 ogl.

Borča ima prosečno 1.806 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.800 € i površinom oko 48,8 m².

Rvati 1.217 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Rvati ima prosečno 1.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 51.360 € i površinom oko 61,4 m².

Rakovica 2.040 €/m² +68% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.040 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 81.698 € (prosek 78.160 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.039 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +52%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +20%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € +15%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +10%	2.008 €	24
Beograd trenutni	81.698 €	1.850 €	2.039 €	150

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 78.160 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.039 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.170 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.170 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 65 ogl. · 65%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 1.978 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 2.480 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 2.442 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 1.779 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosek 1.978 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.343 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.329 €/m²).

Garsonjera 2.480 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.442 €/m² · 28 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 1.779 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.978 €/m² · 46 ogl. · 46%

Dvoiposoban stan 1.343 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.329 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (47%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (18%), Lift (17%), Garaža (8%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Lift 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 78.160 € (medijana 81.698 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.039 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (30 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.247 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.901 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.170 €.