stanovi Beograd do 100000 eura sa terasom uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

72.016 €

Medijana: 89.000 €

Prosečna površina

48,0 m²

Medijana: 44,5 m²

Prosečna cena / m²

1.769 €/m²

Medijana: 1.835 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Sremčica, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 470 €/m² Najskuplje: 2.530 €/m²

Kaluđerica 1.813 €/m² +286% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.813 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.650 € i površinom oko 47,2 m².

Sremčica 470 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 470 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 20.607 € i površinom oko 42,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +438% · 2 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 438% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.285 € i površinom oko 34,5 m².

Petlovo Brdo 2.511 €/m² +434% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.511 €/m² - 434% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.500 € i površinom oko 32,5 m².

Zemun Polje 1.540 €/m² +228% · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.540 €/m² - 228% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.450 € i površinom oko 62,0 m².

Rvati 965 €/m² +105% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 965 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 46.875 € i površinom oko 94,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.000 € (prosek 72.016 €) i medijanu od 1.835 €/m² (prosek 1.769 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +53%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +23%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € +14%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +13%	2.014 €	60
Beograd trenutni	89.000 €	1.835 €	1.769 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.016 €, prosečna površina 48,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.769 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (5 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.300 €).

Sniženih oglasa

19%

5/26

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.300 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 12%

30 – 50 m² 16 ogl. · 62%

50 – 70 m² 4 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 1.469 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.309 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.549 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 1.469 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.566 €/m²).

Jednosoban stan 2.309 €/m² · 5 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.549 €/m² · 5 ogl. · 22%

Dvosoban stan 1.469 €/m² · 10 ogl. · 43%

Trosoban stan 1.566 €/m² · 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (46%), Lift (19%), Novogradnja (15%), Garaža (4%).

Terasa 26 od 26 ogl. · 100%

Uknjiženo 26 od 26 ogl. · 100%

Parking mesto 12 od 26 ogl. · 46%

Lift 5 od 26 ogl. · 19%

Novogradnja 4 od 26 ogl. · 15%

Garaža 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 72.016 € (medijana 89.000 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 1.735 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.769 €/m², a medijana 1.835 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.370 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 48,0 m² (medijana 44,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.813 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.813 €/m²), Sremčica (470 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.300 €.