Stanovi Beograd cukarica sa terasom uknjizen

45 oglasa · pros. 226.000 € · med. 185.000 € · 2.582 €/m² (med. 2.718 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Veljka Petrovića 123m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

4.0, 123m2 (tri terase), 1/4, novija gradnja, LUX, CG/gas, video nadzor, interfon, internet, ktv, dva parking mesta po dodatnoj ceni. Ulica... više

410.000€ (3 333 €/m²)

4.0 soba
123m²
1/4 spratova

Stan

AUREA N°3, Luxury novogradnja 78m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 78m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

218.400€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/5 spratova

Stan

PRODAJEMO, LUKSUZAN 4.0 STAN U GOLF NASELJU

Golf Naselje, Cukarica, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji u mirnom i prestiznom Golf naselju, u neposrednoj blizini Kosutnjaka, nalazi se ovaj luksuzno renoviran stan u zgradi... više

460.000€ (3 129 €/m²)

4 soba
147m²
2.sprat

Stan

AUREA N°3, Luxury novogradnja 45m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 45m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

126.000€ (2 800 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/5 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 94m² · 270.000€

Stan Novo

Odličan porodičan stan, Cerak Vinogradi

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi, ulica Lipa, 4.0, 87m2, terasa, lođa, V/6, CG, ostava, lift U prilici smo da vam ponudimo komforan, svetao, funkcionalan,... više

270.000€ (2 872 €/m²)

4.0 soba
94m²
5/6 spratova

Stan

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Sremčica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 56m² · 155.400€

Stan Novo

AUREA N°3, Luxury novogradnja 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 56m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

155.400€ (2 775 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/5 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 114m2 , T , 290000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Trgovačka, UKNJIŽEN, troiposoban renoviran stan sa prelepom terasom, stambena zgrada, godina gradnje:... više

290.000€ (2 543 €/m²)

3.5 soba
114m²
10.sprat

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

226.000 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

88,9 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.582 €/m²

Medijana: 2.718 €/m²

Raspon cena

96.096 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Sremčica, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.518 €/m² Najskuplje: 3.066 €/m²

Žarkovo 2.676 €/m² +76% · 16 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.676 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.288 € i površinom oko 85,5 m².

Sremčica 1.996 €/m² +31% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.996 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.483 € i površinom oko 68,4 m².

Banovo Brdo 3.066 €/m² +102% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.066 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.750 € i površinom oko 121,3 m².

Cerak Vinogradi 2.914 €/m² +92% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.914 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 75,8 m².

Cerak 2.516 €/m² +66% · 3 ogl.

Cerak ima prosečno 2.516 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 103,7 m².

Bele Vode 1.518 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bele Vode ima prosečno 1.518 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.667 € i površinom oko 127,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 226.000 €) i medijanu od 2.718 €/m² (prosek 2.582 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.885 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.000 €	2.885 € +6%	2.927 €	1.735
Beograd trenutni	185.000 €	2.718 €	2.582 €	45
Pančevo	139.293 €	2.235 € -18%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -23%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -23%	2.040 €	68

Za stan (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 226.000 €, prosečna površina 88,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.582 €/m². Raspon cena kreće se od 96.096 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Cukarica, Beograd je 31% oglasa za stan (14 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 10.865 €).

Sniženih oglasa

31%

14/45

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.865 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 11%

50 – 70 m² 13 ogl. · 29%

70 – 100 m² 11 ogl. · 24%

100 – 150 m² 14 ogl. · 31%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Cukarica, Beograd najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosečno 2.651 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.849 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.814 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.305 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.695 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.651 €/m²).

Dvosoban stan 2.849 €/m² · 11 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.814 €/m² · 4 ogl. · 10%

Trosoban stan 2.305 €/m² · 7 ogl. · 17%

Troiposoban stan 2.695 €/m² · 3 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.651 €/m² · 16 ogl. · 39%

Među oglasima za stan u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (51%), Novogradnja (40%), Lift (31%), Garaža (22%).

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%

Uknjiženo 45 od 45 ogl. · 100%

Parking mesto 23 od 45 ogl. · 51%

Novogradnja 18 od 45 ogl. · 40%

Lift 14 od 45 ogl. · 31%

Garaža 10 od 45 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Cukarica, Beograd iznosi 226.000 €, a medijana 185.000 €. Raspon cena kreće se od 96.096 do 545.000 €, na osnovu 45 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.582 €/m², medijana je 2.718 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stan u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 88,9 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za stan u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 226.000 € (medijana 185.000 €), prosečna površina 88,9 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (16 oglasa, prosečno 2.676 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.676 €/m²), Sremčica (1.996 €/m²), Banovo Brdo (3.066 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (39% oglasa, prosečno 2.651 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.849 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.814 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.305 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.695 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.651 €/m²).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 31% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 10.865 €.

Žarkovo ima prosečno 2.676 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 221.288 € i površinom oko 85,5 m². Sremčica ima prosečno 1.996 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.483 € i površinom oko 68,4 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.066 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Bele Vode). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 369.750 € i površinom oko 121,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Beograd (med. 2.718 €/m², prosek 2.582 €/m², 45 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).