Stanovi Beograd cukarica poslednjih 3 dana

37 oglasa · pros. 221.951 € · med. 209.000 € · 2.943 €/m² (med. 2.800 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Čukarica - Čukarička padina, 29m2

Čukaricka Padina, Čukarica, Beograd

Čukarica - Čukarička padina 1.0, 29m2, 6/9, CG, lift, interfon, podrum 6m2, parking Na prodaju funkcionalan stan površine 29 m² po merenju,... više

114.000€ (3 931 €/m²)

1.0 soba
29m²
6/9 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STANA NA CUKARICI

Cukarica, Cukarica, Beograd

Prodaje se kompletno renoviran stan u kuci, uknjizen 1/1 kao idealni deo objekta, u mirnoj i dobro povezanoj Sandzackoj ulici. Stan je bez dodatnih... više

106.000€ (2 717 €/m²)

2 soba
39m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 85m² · 229.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), pogodan za pp,... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 47m² · 174.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 65m² · 239.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak - Jasenova, 65m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Jasenova 2.0, 65m2 (lođa 7m2), 5/8, CG, klime, 5/8, lift, interfon, podrum Ako tražite stan koji pruža mir, privatnost i... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/8 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Cerak Vinogradi | Prodaja · 64m² · 163.000€

Stan Novo

PRODAJA, 2.5 STAN, CERAK VINOGRADI

Cerak Vinogradi, Cukarica, Beograd

Cerak Vinogradi je naselje koje je 2019. godine proglaseno za kulturno dobro Beograda. Prepoznatljivo je po svom uredjenju, niskim zgradama... više

163.000€ (2 546 €/m²)

2.5 soba
64m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 54m² · 214.900€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 54m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.5, 54m2 (terasa će biti dodata ispred stana), PR/5, grejanje na gas, dva lifta, telefon, interfon, podrum,... više

214.900€ (3 979 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/5 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 101m² · 270.000€

Stan Novo

Prodaje se 3.5 stan u centru Zarkova

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Prodaje se troiposoban stan u Beogradu, 103 m2(uknjižen na 101 m2), u Trgovačkoj ulici. Stan se nalazi na 5. spratu od 7, u centru Žarkova,... više

270.000€ (2 673 €/m²)

3.5 soba
101m²
5/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 88m² · 288.750€

Stan Novo

3.5, Banovo brdo, 88m2+61m2 dvorište, eg, garaža

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.5, Banovo brdo, 88m2, Pr/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, terasa 61m2,garaža. Tel: 0631811002 Zorana Petrović Novogradnja u izgradnji.... više

288.750€ (3 281 €/m²)

3.0 soba
88m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 48m² · 133.840€

Stan Novo

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 48m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

133.840€ (2 788 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

Čukarica, Banovo brdo – Lješka, novogradnja

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

3.0, 87,5m2 + pravo korišćenja platoa/terase, PR/4, toplotne pumpe, lift, novogradnja, garažno mesto po dodatnoj ceni Banovo brdo je jedno... više

317.625€ (3 650 €/m²)

3.5 soba
87m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

221.951 €

Medijana: 209.000 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.943 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

96.096 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Cerak i dr..

Najjeftinije: 2.073 €/m² Najskuplje: 3.375 €/m²

Banovo Brdo 3.375 €/m² +63% · 10 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.375 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.880 € i površinom oko 82,9 m².

Žarkovo 2.637 €/m² +27% · 8 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.637 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.338 € i površinom oko 77,1 m².

Cerak 2.704 €/m² +30% · 4 ogl.

Cerak ima prosečno 2.704 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 90,3 m².

Cerak Vinogradi 2.928 €/m² +41% · 3 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.928 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.333 € i površinom oko 69,7 m².

Sremčica 2.073 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.073 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.558 € i površinom oko 53,7 m².

Čukarička Padina 3.198 €/m² +54% · 2 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.198 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.500 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 209.000 € (prosek 221.951 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.943 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +3%	2.817 €	1.736
Beograd trenutni	209.000 €	2.800 €	2.943 €	37
Pančevo	139.293 €	2.235 € -20%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -26%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -27%	2.043 €	653

Za stan (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.951 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.943 €/m². Raspon cena kreće se od 96.096 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Cukarica, Beograd je 43% oglasa za stan (16 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 146.156 €).

Sniženih oglasa

43%

16/37

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

146.156 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 7 ogl. · 19%

50 – 70 m² 11 ogl. · 30%

70 – 100 m² 8 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

U Cukarica, Beograd najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 3.014 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.014 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.121 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.559 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.777 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.015 €/m²).

Dvosoban stan 3.014 €/m² · 10 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.121 €/m² · 5 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.559 €/m² · 7 ogl. · 21%

Troiposoban stan 2.777 €/m² · 6 ogl. · 18%

Četverosoban stan 3.015 €/m² · 6 ogl. · 18%

Među oglasima za stan u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (73%), Lift (59%), Parking mesto (38%), Novogradnja (38%), Garaža (24%).

Uknjiženo 28 od 37 ogl. · 76%

Terasa 27 od 37 ogl. · 73%

Lift 22 od 37 ogl. · 59%

Parking mesto 14 od 37 ogl. · 38%

Novogradnja 14 od 37 ogl. · 38%

Garaža 9 od 37 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Cukarica, Beograd iznosi 221.951 €, a medijana 209.000 €. Raspon cena kreće se od 96.096 do 545.000 €, na osnovu 37 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.943 €/m², medijana je 2.800 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.842 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za stan u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 37 aktivnih oglasa, tržište za stan u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 221.951 € (medijana 209.000 €), prosečna površina 76,9 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (10 oglasa, prosečno 3.375 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.375 €/m²), Žarkovo (2.637 €/m²), Cerak (2.704 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (29% oglasa, prosečno 3.014 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (10 oglasa, prosek 3.014 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.121 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.559 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.777 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.015 €/m²).

Prema uzorku od 37 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 37 oglasa, 43% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 146.156 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.375 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 266.880 € i površinom oko 82,9 m². Žarkovo ima prosečno 2.637 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.338 € i površinom oko 77,1 m². Cerak ima prosečno 2.704 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 90,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Beograd (med. 2.800 €/m², prosek 2.943 €/m², 37 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).