stanovi Beograd 75000 do 85000 ne prizemlje (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.170 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.065 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

75.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Železnik i dr..

Najjeftinije: 1.809 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 13 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.265 € i površinom oko 42,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.824 €/m² +1% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.824 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.825 € i površinom oko 44,3 m².

Železnik 2.726 €/m² +51% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Žarkovo 2.268 €/m² +25% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.268 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.500 € i površinom oko 35,0 m².

Mirijevo 2.142 €/m² +18% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.142 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.390 € i površinom oko 40,0 m².

Kaluđerica 1.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.809 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.250 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 80.170 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.065 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +54%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € +19%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +8%	2.008 €	25
Beograd trenutni	80.000 €	1.850 €	2.065 €	43

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.170 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.065 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 5% oglasa za stan (2 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 3.950 €).

Sniženih oglasa

5%

2/43

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

3.950 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 6 ogl. · 14%

30 – 50 m² 31 ogl. · 72%

50 – 70 m² 5 ogl. · 12%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 1.931 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.512 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.923 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 1.931 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.339 €/m²).

Jednosoban stan 2.512 €/m² · 11 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 1.923 €/m² · 5 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.931 €/m² · 23 ogl. · 56%

Trosoban stan 1.339 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parking mesto (53%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (16%), Lift (12%), Garaža (7%).

Terasa 28 od 43 ogl. · 65%

Parking mesto 23 od 43 ogl. · 53%

Uknjiženo 14 od 43 ogl. · 33%

Novogradnja 7 od 43 ogl. · 16%

Lift 5 od 43 ogl. · 12%

Garaža 3 od 43 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.170 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 75.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.065 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.060 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (13 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.824 €/m²), Železnik (2.726 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 3.950 €.