stanovi Beograd trosoban troiposoban (571 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

264.686 €

Medijana: 244.000 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.408 €/m²

Medijana: 3.333 €/m²

Raspon cena

73.750 – 800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za troiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.585 €/m² Najskuplje: 5.738 €/m²

Centar 5.738 €/m² +262% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.738 €/m² - 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 439.833 € i površinom oko 76,7 m².

Mirijevo 2.223 €/m² +40% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.223 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 164.948 € i površinom oko 74,8 m².

Karaburma 2.321 €/m² +46% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.321 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 168.680 € i površinom oko 72,8 m².

Crveni Krst 4.137 €/m² +161% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.137 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 322.000 € i površinom oko 77,0 m².

Lekino Brdo 3.738 €/m² +136% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.738 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 249.340 € i površinom oko 67,5 m².

Kaludjerica 1.585 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za troiposoban stan, s prosečnom cenom od 120.938 € i površinom oko 75,3 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 244.000 € (prosek 264.686 €) i medijanu od 3.333 €/m² (prosek 3.408 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.675 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	244.000 €	3.333 €	3.408 €	571
Novi Sad	192.025 €	2.675 € -20%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € -32%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -37%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -39%	2.088 €	670

Za troiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 571 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.686 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.408 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 571 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za troiposoban stan (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.015 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.015 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (88% ponude, prosečno 3.432 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (88 oglasa, prosek 3.432 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 3.229 €/m²).

Trosoban stan 3.432 €/m² · 88 ogl. · 88%

Troiposoban stan 3.229 €/m² · 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za troiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (73%), Lift (50%), Garaža (18%), Novogradnja (18%), Parking mesto (16%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta troiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan u Beogradu iznosi 264.686 € (medijana 244.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.408 €/m², a medijana 3.333 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 8.837 €/m².

Koliko oglasa za troiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 571 oglasa za troiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za troiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 5.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.738 €/m²), Mirijevo (2.223 €/m²), Karaburma (2.321 €/m²).

Koliko oglasa za troiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.015 €.