stanovi beogra od 31 do 35 kvadrata (70 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

117.613 €

Medijana: 120.250 €

Prosečna površina

33,2 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.552 €/m²

Medijana: 3.635 €/m²

Raspon cena

1.995 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Beograd Na Vodi, Sarajevska i dr..

Najjeftinije: 2.201 €/m² Najskuplje: 5.577 €/m²

Autokomanda 3.955 €/m² +80% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.500 € i površinom oko 33,0 m².

Beograd Na Vodi 5.577 €/m² +153% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.577 €/m² - 153% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.963 € i površinom oko 33,0 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +72% · 3 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Ledine 3.110 €/m² +41% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.110 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.333 € i površinom oko 33,0 m².

Mirijevo 2.492 €/m² +13% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.492 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.219 € i površinom oko 33,0 m².

Rakovica 2.201 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.201 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 34,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 120.250 € (prosek 117.613 €) i medijanu od 3.635 €/m² (prosek 3.552 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	120.250 €	3.635 €	3.552 €	70
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -20%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -35%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -39%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -44%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 117.613 €, prosečna površina 33,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.552 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (13 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.674 €).

Sniženih oglasa

19%

13/70

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.674 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 30 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (37% ponude, prosečno 3.382 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 4.110 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 3.382 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 4.111 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.102 €/m²).

Garsonjera 4.110 €/m² · 7 ogl. · 10%

Jednosoban stan 3.382 €/m² · 26 ogl. · 37%

Jednoiposoban stan 4.111 €/m² · 17 ogl. · 24%

Dvosoban stan 3.102 €/m² · 20 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (51%), Lift (37%), Parking mesto (26%), Novogradnja (16%), Garaža (13%).

Uknjiženo 46 od 70 ogl. · 66%

Terasa 36 od 70 ogl. · 51%

Lift 26 od 70 ogl. · 37%

Parking mesto 18 od 70 ogl. · 26%

Novogradnja 11 od 70 ogl. · 16%

Garaža 9 od 70 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 117.613 € (medijana 120.250 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 1.995 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.552 €/m², a medijana 3.635 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 33,2 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (4 oglasa, prosečno 3.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.955 €/m²), Beograd Na Vodi (5.577 €/m²), Sarajevska (3.788 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 19% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.674 €.