stanovi adaptaciju Beograd sa terasom lift (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

320.181 €

Medijana: 293.420 €

Prosečna površina

85,9 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

3.746 €/m²

Medijana: 3.451 €/m²

Raspon cena

119.900 – 749.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Brace Jerkovic.

Najjeftinije: 2.499 €/m² Najskuplje: 5.091 €/m²

Centar 5.091 €/m² +104% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 5.091 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Brace Jerkovic). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 463.692 € i površinom oko 93,0 m².

Brace Jerkovic 2.499 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.499 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.450 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 293.420 € (prosek 320.181 €) i medijanu od 3.451 €/m² (prosek 3.746 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	293.420 €	3.451 €	3.746 €	16
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -16%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -32%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.181 €, prosečna površina 85,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.746 €/m². Raspon cena kreće se od 119.900 – 749.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 44% oglasa za stan (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 17.120 €).

Sniženih oglasa

44%

7/16

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

17.120 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (44%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 5 ogl. · 31%

70 – 100 m² 2 ogl. · 13%

100 – 150 m² 7 ogl. · 44%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 4.699 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.499 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.699 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 3.220 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.905 €/m²).

Jednosoban stan 2.499 €/m² · 2 ogl. · 15%

Dvosoban stan 4.699 €/m² · 5 ogl. · 38%

Trosoban stan 3.220 €/m² · 3 ogl. · 23%

Četverosoban stan 4.905 €/m² · 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Parking mesto (13%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Terasa 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 16 ogl. · 81%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Garaža 1 od 16 ogl. · 6%

Novogradnja 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 320.181 € (medijana 293.420 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 119.900 do 749.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.746 €/m², a medijana 3.451 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.507 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,9 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 5.091 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.091 €/m²), Brace Jerkovic (2.499 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 44% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 17.120 €.