stanovi adaptaciju Beograd sa terasom lift uknjizen (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

339.011 €

Medijana: 354.000 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 85,5 m²

Prosečna cena / m²

3.949 €/m²

Medijana: 3.451 €/m²

Raspon cena

125.000 – 749.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.761 €/m² Najskuplje: 4.761 €/m²

Centar 4.761 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.761 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 421.736 € i površinom oko 88,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 354.000 € (prosek 339.011 €) i medijanu od 3.451 €/m² (prosek 3.949 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	354.000 €	3.451 €	3.949 €	14
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -25%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -36%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -41%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -42%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.011 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.949 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 749.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za stan (5 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 21.400 €).

Sniženih oglasa

36%

5/14

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

21.400 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 43%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 5 ogl. · 36%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 6 ogl. · 43%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosečno 4.699 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosek 4.699 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.089 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 4.905 €/m²).

Dvosoban stan 4.699 €/m² · 5 ogl. · 50%

Trosoban stan 3.089 €/m² · 2 ogl. · 20%

Četverosoban stan 4.905 €/m² · 3 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (7%), Garaža (7%).

Lift 14 od 14 ogl. · 100%

Terasa 14 od 14 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 14 ogl. · 100%

Parking mesto 1 od 14 ogl. · 7%

Garaža 1 od 14 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 339.011 € (medijana 354.000 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 125.000 do 749.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.949 €/m², a medijana 3.451 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.107 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 85,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.761 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.761 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 36% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 21.400 €.