stanovi adaptaciju Beograd sa terasom lift uknjizen ne prizemlje (13 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

338.769 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

3.841 €/m²

Medijana: 3.455 €/m²

Raspon cena

110.000 – 749.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 4.582 €/m² Najskuplje: 4.582 €/m²

Centar 4.582 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.582 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 435.333 € i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 338.769 €) i medijanu od 3.455 €/m² (prosek 3.841 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.041 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	350.000 €	3.455 €	3.841 €	13
Novi Sad	136.000 €	3.041 € -12%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € -35%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -39%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -41%	1.990 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 338.769 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.841 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 749.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 23.667 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

23.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (46%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 4 ogl. · 31%

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 46%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (44% ponude, prosečno 4.391 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosek 4.391 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.089 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 5.008 €/m²).

Dvosoban stan 4.391 €/m² · 4 ogl. · 44%

Trosoban stan 3.089 €/m² · 2 ogl. · 22%

Četverosoban stan 5.008 €/m² · 3 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (8%), Garaža (8%).

Lift 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 13 od 13 ogl. · 100%

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Parking mesto 1 od 13 ogl. · 8%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 338.769 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 110.000 do 749.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.841 €/m², a medijana 3.455 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.107 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 121,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.582 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.582 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 23.667 €.