stanova Beograd od 30 do 40 kvadrata (163 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

131.971 €

Medijana: 127.250 €

Prosečna površina

35,4 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.746 €/m²

Medijana: 3.700 €/m²

Raspon cena

1.900 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.304 €/m² Najskuplje: 5.838 €/m²

Mirijevo 3.092 €/m² +137% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.092 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.316 € i površinom oko 36,7 m².

Centar 4.776 €/m² +266% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.776 €/m² - 266% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.833 € i površinom oko 36,2 m².

Ledine 3.236 €/m² +148% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 3.236 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.600 € i površinom oko 34,6 m².

Rakovica 2.307 €/m² +77% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.307 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.250 € i površinom oko 34,8 m².

Rvati 1.304 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.304 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 48.850 € i površinom oko 38,3 m².

Dorćol 5.838 €/m² +348% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.838 €/m² - 348% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 32,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 127.250 € (prosek 131.971 €) i medijanu od 3.700 €/m² (prosek 3.746 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	127.250 €	3.700 €	3.746 €	163
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -22%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -40%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -43%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -43%	2.040 €	68

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 163 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.971 €, prosečna površina 35,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.746 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 163 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.502 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.502 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (39%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 39 ogl. · 39%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (91%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 91 ogl. · 91%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 3.142 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 4.577 €/m²), jednosoban stan (26 oglasa, prosek 3.993 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 4.401 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 3.142 €/m²).

Garsonjera 4.577 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.993 €/m² · 26 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 4.401 €/m² · 27 ogl. · 29%

Dvosoban stan 3.142 €/m² · 35 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (44%), Terasa (41%), Parking mesto (23%), Novogradnja (18%), Garaža (13%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 131.971 € (medijana 127.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.900 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.746 €/m², a medijana 3.700 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 47 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 163 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,4 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 3.092 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.092 €/m²), Centar (4.776 €/m²), Ledine (3.236 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.502 €.