Stanova zvezdara sa terasom lift uknjizen

59 oglasa · pros. 288.553 € · med. 295.000 € · 3.225 €/m² (med. 3.190 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 209.100€

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 209100EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Vise informacija na:... više

209.100€ (4 182 €/m²)

3 soba
50m²
3.sprat

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Bulevar kralja Aleksandra, 3.0, 54m2, 1990

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 126996, V/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Novogradnja,... više

199.000€ (3 685 €/m²)

3 soba
54m²
5/8 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Marka Oreškovića, 2.0, 78m2, 316000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133902, V/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra. Djeram, Marka Oreskovica, uknjizen... više

316.000€ (4 051 €/m²)

2 soba
78m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Živojina Žujovića, 5.0, 162m2, 516780EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 116933, IV/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, garaza, stambena zgrada. Uknjizen, 162m2, 5.0, 5/5, penthaus, lift, 3 kupatila,... više

516.780€ (3 190 €/m²)

5 soba
162m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 4.0, 160m2, 375000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 68284, V/VI, dupleks, lift, terasa, uknjizen, podrum. Prelep penthaus na prodaju od 160+ m2 u mirnom kraju na Zvezdari. Cetiri... više

375.000€ (2 343 €/m²)

4 soba
160m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Vukov Spomenik, Stjepana Ljubise, 2.0, 51m2, 223000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130121, II/IV, lift, terasa, uknjizen, garaza, podrum, ostava. LUX novogradnja, atraktivna lokacija, mogucnost kupovine garaznog... više

223.000€ (4 372 €/m²)

2 soba
51m²
2/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN, NOVOGRADNJA, ZVEZDAR-AVIV PARK

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je trosoban stan smesten u modernom stambenom kompleksu koji postavlja nove standarde savremenog stanovanja. Nalazi se u mirnom i elitnom... više

228.500€ (3 360 €/m²)

3 soba
68m²
4.sprat

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Kluz, Koste Trifkovića, 3.0, 70m2, 250000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133034, PR/III, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Prodaje... više

250.000€ (3 571 €/m²)

3 soba
70m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 47m² · 109.000€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 109 000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

109.000€ (2 319 €/m²)

1.5 soba
47m²
1/4 spratova

Stan

ZVEZDARA DJERAM 84m2 , L , 341000e

Djeram, Zvezdara, Beograd

U ponudi stan, novije gradnje, površine 84m2, koji je podeljen na dve stambene jedinice sa zasebnim ulazima. Prva, površine 60m2, po strukturi... više

341.000€ (4 059 €/m²)

3 soba
84m²
3.sprat

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

288.553 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

91,8 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

3.225 €/m²

Medijana: 3.190 €/m²

Raspon cena

107.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.424 €/m² Najskuplje: 4.045 €/m²

Zvezdara 3.479 €/m² +44% · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.479 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.610 € i površinom oko 83,9 m².

Mirijevo 2.424 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.424 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.600 € i površinom oko 69,6 m².

Lion 3.200 €/m² +32% · 8 ogl.

Lion ima prosečno 3.200 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.725 € i površinom oko 108,5 m².

Crveni Krst 4.045 €/m² +67% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.045 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.600 € i površinom oko 100,8 m².

Đeram 3.140 €/m² +30% · 5 ogl.

Đeram ima prosečno 3.140 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 359.800 € i površinom oko 118,2 m².

Konjarnik 3.003 €/m² +24% · 3 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.003 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 73,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 288.553 €) i medijanu od 3.190 €/m² (prosek 3.225 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	3.190 €	3.225 €	59
Novi Sad	170.000 €	2.800 € -12%	2.875 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -30%	2.042 €	32
Niš	125.000 €	2.104 € -34%	2.092 €	653
Kragujevac	125.000 €	2.095 € -34%	2.075 €	68

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 288.553 €, prosečna površina 91,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.225 €/m². Raspon cena kreće se od 107.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 14% oglasa za stan (8 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 17.723 €).

Sniženih oglasa

14%

8/59

Pros. sniženje

Pros. iznos

17.723 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 24%

70 – 100 m² 16 ogl. · 27%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 10 ogl. · 17%

U Zvezdara, Beograd najviše je trosoban stan (35% ponude, prosečno 3.273 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.954 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.708 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.513 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.273 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.186 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 3.233 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 2.731 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.954 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.708 €/m² · 8 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.513 €/m² · 2 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.273 €/m² · 19 ogl. · 35%

Troiposoban stan 4.186 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.233 €/m² · 10 ogl. · 18%

Petosoban stan 2.731 €/m² · 9 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Garaža (46%), Novogradnja (39%), Parking mesto (20%).

Lift 59 od 59 ogl. · 100%

Terasa 59 od 59 ogl. · 100%

Uknjiženo 59 od 59 ogl. · 100%

Garaža 27 od 59 ogl. · 46%

Novogradnja 23 od 59 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 59 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 288.553 €, a medijana 295.000 €. Raspon cena kreće se od 107.500 do 730.000 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.225 €/m², medijana je 3.190 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.695 do 5.100 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 91,8 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 288.553 € (medijana 295.000 €), prosečna površina 91,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (11 oglasa, prosečno 3.479 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.479 €/m²), Mirijevo (2.424 €/m²), Lion (3.200 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosečno 3.273 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.954 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.708 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.513 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.273 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.186 €/m²).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 14% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 17.723 €.

Zvezdara ima prosečno 3.479 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.610 € i površinom oko 83,9 m². Mirijevo ima prosečno 2.424 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.600 € i površinom oko 69,6 m². Lion ima prosečno 3.200 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 303.725 € i površinom oko 108,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.190 €/m², prosek 3.225 €/m², 59 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.875 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.092 €/m², 653 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.075 €/m², 68 oglasa).