stanova zvezdara sa slikama (202 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

232.361 €

Medijana: 207.000 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.223 €/m²

Medijana: 3.232 €/m²

Raspon cena

59.900 – 595.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.617 €/m² Najskuplje: 4.009 €/m²

Zvezdara 3.258 €/m² +24% · 20 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.258 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 236.872 € i površinom oko 75,8 m².

Mirijevo 2.617 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.617 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.830 € i površinom oko 70,9 m².

Đeram 3.544 €/m² +35% · 8 ogl.

Đeram ima prosečno 3.544 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.388 € i površinom oko 80,5 m².

Vukov Spomenik 4.009 €/m² +53% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.009 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 309.119 € i površinom oko 78,3 m².

Dimitrija Tucovića 3.708 €/m² +42% · 5 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.708 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.708 € i površinom oko 67,4 m².

Cvetkova Pijaca 3.452 €/m² +32% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.452 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.125 € i površinom oko 54,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 207.000 € (prosek 232.361 €) i medijanu od 3.232 €/m² (prosek 3.223 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	207.000 €	3.232 €	3.223 €	202
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -16%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -30%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -32%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -38%	1.959 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 202 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.361 €, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.223 €/m². Raspon cena kreće se od 59.900 – 595.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 202 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 14.574 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

14.574 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 3.162 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.272 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.746 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.162 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.136 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.255 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.540 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.376 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 2.702 €/m²).

Jednosoban stan 3.272 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.746 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.162 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.136 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.255 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 3.540 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.376 €/m² · 16 ogl. · 17%

Petosoban stan 2.702 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (64%), Lift (49%), Novogradnja (39%), Parking mesto (22%), Garaža (21%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 232.361 € (medijana 207.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 59.900 do 595.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.223 €/m², a medijana 3.232 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 5.121 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 202 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (20 oglasa, prosečno 3.258 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.258 €/m²), Mirijevo (2.617 €/m²), Đeram (3.544 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 14.574 €.