stanova zvezdara direktno od vlasnika od 65 do 69 kvadrata (17 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

237.694 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

3.583 €/m²

Medijana: 3.582 €/m²

Raspon cena

148.350 – 305.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Kluz, Dimitrija Tucovića i dr..

Najjeftinije: 3.070 €/m² Najskuplje: 3.997 €/m²

Zvezdara 3.070 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.070 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.213 € i površinom oko 66,8 m².

Kluz 3.439 €/m² +12% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.439 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 66,3 m².

Dimitrija Tucovića 3.997 €/m² +30% · 2 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.997 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.820 € i površinom oko 66,5 m².

Konjarnik 3.121 €/m² +2% · 2 ogl.

Konjarnik ima prosečno 3.121 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.500 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 237.694 €) i medijanu od 3.582 €/m² (prosek 3.583 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.784 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.582 €	3.583 €	17
Novi Sad	180.000 €	2.784 € -22%	2.784 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € -38%	2.151 €	50
Niš	146.250 €	2.133 € -40%	2.258 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -43%	2.008 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.694 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.583 €/m². Raspon cena kreće se od 148.350 – 305.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 18% oglasa za stan (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.975 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.975 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (82%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (82%), 300.000 – 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 82%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (65% ponude, prosečno 3.556 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 3.247 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.018 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 3.556 €/m²).

Dvosoban stan 3.247 €/m² · 3 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 4.018 €/m² · 3 ogl. · 18%

Trosoban stan 3.556 €/m² · 11 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (76%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (47%), Garaža (41%), Parking mesto (18%).

Terasa 14 od 17 ogl. · 82%

Lift 13 od 17 ogl. · 76%

Novogradnja 9 od 17 ogl. · 53%

Uknjiženo 8 od 17 ogl. · 47%

Garaža 7 od 17 ogl. · 41%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 237.694 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 148.350 do 305.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.583 €/m², a medijana 3.582 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.150 do 4.700 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 3.070 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.070 €/m²), Kluz (3.439 €/m²), Dimitrija Tucovića (3.997 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.975 €.