stanova sa dva ulaza stari grad Beograd star (178 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

289.309 €

Medijana: 272.500 €

Prosečna površina

75,3 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosečna cena / m²

3.635 €/m²

Medijana: 3.626 €/m²

Raspon cena

44.400 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.895 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 30 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 30 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.513 € i površinom oko 44,6 m².

Centar 5.198 €/m² +181% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 5.198 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 482.667 € i površinom oko 94,7 m².

Stari Grad 4.017 €/m² +117% · 16 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.017 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 399.250 € i površinom oko 107,0 m².

Dorcol 4.494 €/m² +143% · 8 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.494 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 289.255 € i površinom oko 67,8 m².

Gornji Dorcol 5.895 €/m² +219% · 2 ogl.

Gornji Dorcol ima prosečno 5.895 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 449.500 € i površinom oko 77,5 m².

Knez Mihailova 3.773 €/m² +104% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 3.773 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 415.000 € i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 272.500 € (prosek 289.309 €) i medijanu od 3.626 €/m² (prosek 3.635 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	272.500 €	3.626 €	3.635 €	178
Novi Sad	144.250 €	2.889 € -20%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -42%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -43%	2.128 €	671

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 178 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.309 €, prosečna površina 75,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.635 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 178 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 36.150 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

36.150 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (38% ponude, prosečno 2.686 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 2.473 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 6.145 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 2.686 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.900 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.580 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 4.157 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 3.392 €/m²).

Jednosoban stan 2.473 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 6.145 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.686 €/m² · 35 ogl. · 38%

Dvoiposoban stan 3.900 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.580 €/m² · 27 ogl. · 29%

Četverosoban stan 4.157 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.392 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (61%), Parking mesto (34%), Lift (32%), Garaža (4%), Novogradnja (3%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 289.309 € (medijana 272.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.635 €/m², a medijana 3.626 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.850 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 178 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,3 m² (medijana 64,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (30 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.198 €/m²), Stari Grad (4.017 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 36.150 €.