stanova rakovica uknjizen (40 oglasa)

Tržišni pregled - Rakovica, Beograd

Prosečna cena

234.678 €

Medijana: 202.500 €

Prosečna površina

96,9 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

2.634 €/m²

Medijana: 2.595 €/m²

Raspon cena

75.000 – 580.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Rakovici, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rakovica, Vidikovac, Vidikovački Venac i dr..

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Rakovica 2.444 €/m² +14% · 9 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.444 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.967 € i površinom oko 75,9 m².

Vidikovac 2.819 €/m² +31% · 7 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.819 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.000 € i površinom oko 89,6 m².

Vidikovački Venac 3.297 €/m² +53% · 4 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.297 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.750 € i površinom oko 57,3 m².

Miljakovac 2.480 €/m² +15% · 4 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.480 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 282.500 € i površinom oko 138,8 m².

Petlovo Brdo 2.502 €/m² +16% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.502 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Skojevsko Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.667 € i površinom oko 73,7 m².

Skojevsko Naselje 2.153 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Skojevsko Naselje ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 269,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 202.500 € (prosek 234.678 €) i medijanu od 2.595 €/m² (prosek 2.634 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +12%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	202.500 €	2.595 €	2.634 €	40
Niš	146.875 €	2.356 € -9%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -14%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -22%	2.016 €	26

Za stan (Rakovici, Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.678 €, prosečna površina 96,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.634 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 580.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Rakovici, Beogradu je 18% oglasa za stan (7 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.557 €).

Sniženih oglasa

18%

7/40

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.557 €

Raspodela po cenama

U Rakovici, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Rakovici, Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 5 ogl. · 13%

50 – 70 m² 9 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 33%

100 – 150 m² 7 ogl. · 18%

iznad 150 m² 4 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Rakovici, Beogradu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.504 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.602 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.332 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.710 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.907 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.504 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.425 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.787 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.313 €/m²).

Jednosoban stan 2.602 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.332 €/m² · 3 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.710 €/m² · 5 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 2.907 €/m² · 6 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.504 €/m² · 9 ogl. · 23%

Troiposoban stan 2.425 €/m² · 6 ogl. · 15%

Četverosoban stan 2.787 €/m² · 3 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.313 €/m² · 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Rakovici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (38%), Parking mesto (33%), Garaža (5%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 40 od 40 ogl. · 100%

Terasa 29 od 40 ogl. · 73%

Lift 15 od 40 ogl. · 38%

Parking mesto 13 od 40 ogl. · 33%

Garaža 2 od 40 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rakovici, Beogradu

Koliko košta stan u Rakovici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Rakovici, Beogradu iznosi 234.678 € (medijana 202.500 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 75.000 do 580.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Rakovici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Rakovici, Beogradu iznosi oko 2.634 €/m², a medijana 2.595 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.512 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Rakovici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Rakovici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Rakovici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 96,9 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Rakovica (9 oglasa, prosečno 2.444 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rakovica (2.444 €/m²), Vidikovac (2.819 €/m²), Vidikovački Venac (3.297 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Rakovici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.557 €.