stanova Novi Sad uknjizen od 36 do 40 kvadrata sa terasom (52 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

123.921 €

Medijana: 127.170 €

Prosečna površina

38,0 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.263 €/m²

Medijana: 3.317 €/m²

Raspon cena

74.314 – 160.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.365 €/m² Najskuplje: 3.383 €/m²

Centar 3.290 €/m² +39% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 3.290 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.650 € i površinom oko 38,6 m².

Telep 3.178 €/m² +34% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 3.178 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.530 € i površinom oko 38,0 m².

Podbara 3.383 €/m² +43% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 3.383 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.463 € i površinom oko 38,3 m².

Adice 2.365 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.365 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.345 € i površinom oko 37,8 m².

Grbavica 3.359 €/m² +42% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.359 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 127.333 € i površinom oko 37,7 m².

Novo Naselje 3.145 €/m² +33% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.145 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.300 € i površinom oko 36,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 127.170 € (prosek 123.921 €) i medijanu od 3.317 €/m² (prosek 3.263 €/m²) - jeftinije od Beograd (3.184 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	127.170 €	3.317 €	3.263 €	52
Beograd	235.000 €	3.184 € -4%	3.423 €	1.851
Pančevo	139.793 €	2.249 € -32%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -35%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -40%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 123.921 €, prosečna površina 38,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.263 €/m². Raspon cena kreće se od 74.314 – 160.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (14 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 3.960 €).

Sniženih oglasa

27%

14/52

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

3.960 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (85%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (85%), 150.000 – 200.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 85%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (49% ponude, prosečno 3.255 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.304 €/m²), jednoiposoban stan (25 oglasa, prosek 3.255 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 3.327 €/m²).

Jednosoban stan 3.304 €/m² · 9 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 3.255 €/m² · 25 ogl. · 49%

Dvosoban stan 3.327 €/m² · 17 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (73%), Parking mesto (17%), Novogradnja (13%), Garaža (4%).

Terasa 52 od 52 ogl. · 100%

Uknjiženo 52 od 52 ogl. · 100%

Lift 38 od 52 ogl. · 73%

Parking mesto 9 od 52 ogl. · 17%

Novogradnja 7 od 52 ogl. · 13%

Garaža 2 od 52 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 123.921 € (medijana 127.170 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 74.314 do 160.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.263 €/m², a medijana 3.317 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,0 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 3.290 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.290 €/m²), Telep (3.178 €/m²), Podbara (3.383 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 27% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 3.960 €.