stanova Novi Sad uknjizen ne prizemlje 169 (22 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

1.134 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

95,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

300 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Kej i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 16 €/m² +45% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 907 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Telep 12 €/m² +9% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 12 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 567 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Kej 13 €/m² +18% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 13 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 57,0 m².

Grbavica 11 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.575 €/mes. i površinom oko 182,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 1.134 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +23%	16 €	760
Novi Sad trenutni	800 € /mes.	13 €	13 €	22
Kragujevac	390 € /mes.	8 € -38%	8 €	11
Niš	435 € /mes.	7 € -46%	8 €	387

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.134 €/mesečno, prosečna površina 95,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 300 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 233 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

233 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (5%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (18%), 700 – 1.000 €/mes. (36%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (18%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 5%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 18%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 36%

1.000 – 1.500 €/mes. 3 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 4 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 36%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 18%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 3 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (39% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 14 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 9 €/m²).

Jednoiposoban stan 15 €/m² · 7 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 14 €/m² · 5 ogl. · 28%

Trosoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 11%

Troiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 11%

Četverosoban stan 9 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (95%), Novogradnja (55%), Garaža (14%).

Terasa 22 od 22 ogl. · 100%

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Lift 21 od 22 ogl. · 95%

Novogradnja 12 od 22 ogl. · 55%

Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 1.134 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 300 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 22 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 95,5 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (16 €/m²), Telep (12 €/m²), Kej (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 233 €/mesečno.