stanova Novi Sad od 97000 do 102000 evra (28 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

99.569 €

Medijana: 99.750 €

Prosečna površina

35,4 m²

Medijana: 34,5 m²

Prosečna cena / m²

2.925 €/m²

Medijana: 2.935 €/m²

Raspon cena

97.200 – 102.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.591 €/m² Najskuplje: 3.612 €/m²

Nova Detelinara 3.612 €/m² +39% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.612 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.728 € i površinom oko 27,8 m².

Grbavica 2.964 €/m² +14% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.964 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.333 € i površinom oko 34,3 m².

Telep 2.793 €/m² +8% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.793 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.103 € i površinom oko 36,0 m².

Centar 3.349 €/m² +29% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.349 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.050 € i površinom oko 29,5 m².

Novo Naselje 2.847 €/m² +10% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.847 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.625 € i površinom oko 36,0 m².

Satelit 2.591 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 2.591 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 99.750 € (prosek 99.569 €) i medijanu od 2.935 €/m² (prosek 2.925 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +23%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	99.750 €	2.935 €	2.925 €	28
Niš	133.100 €	2.286 € -22%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -24%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na osnovu 28 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.569 €, prosečna površina 35,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.925 €/m². Raspon cena kreće se od 97.200 – 102.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za stan (3 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.667 €).

Sniženih oglasa

11%

3/28

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.667 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (21%).

do 100.000 € 22 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (75%).

do 30 m² 7 ogl. · 25%

30 – 50 m² 21 ogl. · 75%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (33% ponude, prosečno 3.238 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 3.709 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.238 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.570 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.599 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.240 €/m²).

Garsonjera 3.709 €/m² · 4 ogl. · 15%

Jednosoban stan 3.238 €/m² · 9 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.570 €/m² · 3 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.599 €/m² · 9 ogl. · 33%

Trosoban stan 2.240 €/m² · 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (61%), Lift (46%), Novogradnja (21%), Parking mesto (14%), Garaža (4%).

Terasa 20 od 28 ogl. · 71%

Uknjiženo 17 od 28 ogl. · 61%

Lift 13 od 28 ogl. · 46%

Novogradnja 6 od 28 ogl. · 21%

Parking mesto 4 od 28 ogl. · 14%

Garaža 1 od 28 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 99.569 € (medijana 99.750 €). Raspon u uzorku od 28 oglasa je od 97.200 do 102.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.925 €/m², a medijana 2.935 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.119 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 28 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 35,4 m² (medijana 34,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (4 oglasa, prosečno 3.612 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.612 €/m²), Grbavica (2.964 €/m²), Telep (2.793 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 28 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.667 €.