stanova Novi Sad od 131000 do 136000 evra (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

134.360 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

48,5 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.886 €/m²

Medijana: 2.952 €/m²

Raspon cena

131.000 – 136.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.549 €/m² Najskuplje: 3.271 €/m²

Telep 3.039 €/m² +19% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 3.039 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.020 € i površinom oko 44,5 m².

Detelinara 2.549 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.549 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.140 € i površinom oko 52,8 m².

Grbavica 3.271 €/m² +28% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.271 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.340 € i površinom oko 41,6 m².

Centar 3.247 €/m² +27% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.247 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.424 € i površinom oko 44,5 m².

Salajka 3.196 €/m² +25% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 3.196 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.978 € i površinom oko 42,0 m².

Nova Detelinara 2.886 €/m² +13% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.886 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.045 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 134.360 €) i medijanu od 2.952 €/m² (prosek 2.886 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +14%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	135.000 €	2.952 €	2.886 €	63
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.360 €, prosečna površina 48,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.886 €/m². Raspon cena kreće se od 131.000 – 136.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (13 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.989 €).

Sniženih oglasa

21%

13/63

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.989 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (3%).

30 – 50 m² 44 ogl. · 70%

50 – 70 m² 17 ogl. · 27%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 2.990 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.614 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.339 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.990 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.672 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.200 €/m²).

Jednosoban stan 3.614 €/m² · 3 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.339 €/m² · 9 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.990 €/m² · 34 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 2.672 €/m² · 4 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.200 €/m² · 12 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (68%), Lift (60%), Novogradnja (25%), Parking mesto (19%), Garaža (8%).

Terasa 50 od 63 ogl. · 79%

Uknjiženo 43 od 63 ogl. · 68%

Lift 38 od 63 ogl. · 60%

Novogradnja 16 od 63 ogl. · 25%

Parking mesto 12 od 63 ogl. · 19%

Garaža 5 od 63 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 134.360 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 131.000 do 136.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.886 €/m², a medijana 2.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 48,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 3.039 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.039 €/m²), Detelinara (2.549 €/m²), Grbavica (3.271 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 21% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.989 €.