stanova Novi Sad garsonjera jednosoban jednoiposoban (356 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

103.020 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

33,5 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.105 €/m²

Medijana: 3.117 €/m²

Raspon cena

48.000 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.147 €/m² Najskuplje: 3.281 €/m²

Centar 3.224 €/m² +50% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 3.224 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 103.232 € i površinom oko 32,7 m².

Bulevar 3.249 €/m² +51% · 11 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.249 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 112.455 € i površinom oko 34,5 m².

Grbavica 3.125 €/m² +46% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.125 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 109.382 € i površinom oko 35,4 m².

Podbara 3.281 €/m² +53% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 3.281 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 107.125 € i površinom oko 33,5 m².

Adice 2.147 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.147 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 66.488 € i površinom oko 31,5 m².

Telep 2.873 €/m² +34% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.873 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 93.417 € i površinom oko 32,3 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 103.020 €) i medijanu od 3.117 €/m² (prosek 3.105 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.940 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	103.000 €	3.117 €	3.105 €	356
Beograd	177.500 €	2.940 € -6%	3.120 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -33%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -34%	2.121 €	675

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 356 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.020 €, prosečna površina 33,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.105 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 356 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za garsonjera (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 5.491 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

5.491 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (61% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (61%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 37 ogl. · 37%

30 – 50 m² 61 ogl. · 61%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (53% ponude, prosečno 3.061 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (24 oglasa, prosek 3.261 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 3.046 €/m²), jednoiposoban stan (53 oglasa, prosek 3.061 €/m²).

Garsonjera 3.261 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednosoban stan 3.046 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 3.061 €/m² · 53 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Lift (55%), Terasa (55%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 103.020 € (medijana 103.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.000 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.105 €/m², a medijana 3.117 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 356 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,5 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (22 oglasa, prosečno 3.224 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.224 €/m²), Bulevar (3.249 €/m²), Grbavica (3.125 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 5.491 €.