Stanova Novi Sad bez posrednika poslednjih 10 dana od 50 do 54 kvadrata

59 oglasa · pros. 145.937 € · med. 145.600 € · 2.818 €/m² (med. 2.824 €/m²)

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 50m² · 120.000€

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 120000€

Telep, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102553, Novi Sad, Telep, dvoiposoban, 50m2, prizemlje. Cena nekretnine 120.000e + 3% agencijske provizije. Izuzetno... više

120.000€ (2 400 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001186

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

153.800€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/13 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

96.305€ (1 926 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 100000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100167 - Cena 100.000e +3% agencijska provizija. U ponudi je moderan i funkcionalan dvoiposoban stan površine 50 m², smešten... više

100.000€ (2 000 €/m²)

2.5 soba
50m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 57.000€

Stan Novo

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 57000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

57.000€ (1 075 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Stan

Trosoban stan PETROVARADIN, 88000€

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100616. CENA 88.000e + agencijska provizija od 3%. Na prodaju duplex stan u Petrovaradinu, 50m2 + 6m2 terase. Stan ima sopstveni... više

88.000€ (1 760 €/m²)

3 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Prodaja dvosobnog stana 51 m² Železnička stanica

Banatić, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan površine 51 m2 u blizini Železničke stanice u Novom Sadu, smešten u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji, idealnoj... više

148.423€ (2 910 €/m²)

2.0 soba
51m²
5.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 3, Novi Sad

LIMAN III, RENOVIRAN , USELJIV, UKNJIŽEN+++Agencijska oznaka 1064930. Cena stana je 165000e +agencijska provizija 3%. Prodaje se odličan dvosoban... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/11 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 168.000€

Stan Novo

Izdavanje stanova Novi Sad, Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten

Liman 3, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten stan površine 52–52,5 m2, u ulici Narodnog fronta 24, na 3. spratu... više

168.000€ (3 230 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 235870€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1098760 -CENA je sa agencijskom provizijom od 3%. Uknjižen dvosoban LUX stan u strogom centru blizu pozorišta "PUPINOVA... više

235.870€ (4 717 €/m²)

2 soba
50m²
2/11 spratova

Stan

Stan za svaku preporuku, vredi svaki euro

Somborski bulevar, Novi Sad

Na prodaju funkcionalan i svetao stan površine 52,58 m², nalazi se na 5. spratu stambene zgrade sa liftom, u mirnom i traženom delu Bulevara... više

144.200€ (2 720 €/m²)

2.5 soba
53m²
5/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 130000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102619 CENA 130.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se stan u samom Centru grada, pešačka zona. Stan se sastoji iz prostranog... više

130.000€ (2 600 €/m²)

3 soba
50m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

145.937 €

Medijana: 145.600 €

Prosečna površina

51,8 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.818 €/m²

Medijana: 2.824 €/m²

Raspon cena

57.000 – 243.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.317 €/m² Najskuplje: 3.704 €/m²

Telep 2.853 €/m² +23% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.853 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.924 € i površinom oko 51,4 m².

Nova Detelinara 2.839 €/m² +23% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.839 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.392 € i površinom oko 51,7 m².

Centar 3.704 €/m² +60% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.704 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.218 € i površinom oko 51,5 m².

Grbavica 3.224 €/m² +39% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.224 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.018 € i površinom oko 52,0 m².

Bulevar 3.132 €/m² +35% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.132 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.625 € i površinom oko 52,0 m².

Adice 2.317 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 2.317 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.840 € i površinom oko 50,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 145.600 € (prosek 145.937 €) i medijanu od 2.824 €/m² (prosek 2.818 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +24%	3.595 €	1.838
Novi Sad trenutni	145.600 €	2.824 €	2.818 €	59
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -27%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -28%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -30%	2.129 €	690

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.937 €, prosečna površina 51,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.818 €/m². Raspon cena kreće se od 57.000 – 243.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 27% oglasa za stan (16 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.996 €).

Sniženih oglasa

27%

16/59

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.996 €

U Novi Sad najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (71%).

30 – 50 m² 17 ogl. · 29%

50 – 70 m² 42 ogl. · 71%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (53% ponude, prosečno 2.776 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.803 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.776 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.762 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.897 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.144 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.803 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.776 €/m² · 30 ogl. · 53%

Dvoiposoban stan 2.762 €/m² · 13 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.897 €/m² · 9 ogl. · 16%

Troiposoban stan 3.144 €/m² · 2 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Uknjiženo (76%), Lift (71%), Parking mesto (27%), Novogradnja (22%), Garaža (14%).

Terasa 51 od 59 ogl. · 86%

Uknjiženo 45 od 59 ogl. · 76%

Lift 42 od 59 ogl. · 71%

Parking mesto 16 od 59 ogl. · 27%

Novogradnja 13 od 59 ogl. · 22%

Garaža 8 od 59 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 145.937 €, a medijana 145.600 €. Raspon cena kreće se od 57.000 do 243.000 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.818 €/m², medijana je 2.824 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.075 do 4.717 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,8 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 145.937 € (medijana 145.600 €), prosečna površina 51,8 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.853 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.853 €/m²), Nova Detelinara (2.839 €/m²), Centar (3.704 €/m²).

Najveći udeo oglasa (53%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (53% oglasa, prosečno 2.776 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.803 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.776 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.762 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 2.897 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.144 €/m²).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 27% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 10.996 €.

Telep ima prosečno 2.853 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.924 € i površinom oko 51,4 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.839 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.392 € i površinom oko 51,7 m². Centar ima prosečno 3.704 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.218 € i površinom oko 51,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.824 €/m², prosek 2.818 €/m², 59 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).