stanova Novi Sad bez posrednika od 62 do 66 kvadrata (102 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.059 €

Medijana: 182.400 €

Prosečna površina

64,0 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.878 €/m²

Medijana: 2.836 €/m²

Raspon cena

110.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.657 €/m² Najskuplje: 3.287 €/m²

Telep 2.657 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Telep ima prosečno 2.657 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 170.707 € i površinom oko 64,3 m².

Centar 3.287 €/m² +24% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.287 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.258 € i površinom oko 63,7 m².

Nova Detelinara 3.005 €/m² +13% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.005 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.555 € i površinom oko 63,4 m².

Liman 4 2.970 €/m² +12% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.970 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.060 € i površinom oko 64,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.932 €/m² +10% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.932 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.192 € i površinom oko 64,2 m².

Novo Naselje 2.946 €/m² +11% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.946 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.718 € i površinom oko 65,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.400 € (prosek 184.059 €) i medijanu od 2.836 €/m² (prosek 2.878 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +18%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	182.400 €	2.836 €	2.878 €	102
Pančevo	139.793 €	2.249 € -21%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -26%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -27%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.059 €, prosečna površina 64,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.878 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.680 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.680 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (66%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 66 ogl. · 66%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (54% ponude, prosečno 2.917 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.824 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosek 2.877 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosek 2.917 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.533 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.910 €/m²).

Dvosoban stan 2.824 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.877 €/m² · 19 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.917 €/m² · 53 ogl. · 54%

Troiposoban stan 2.533 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 2.910 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (77%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (23%), Novogradnja (18%), Garaža (10%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 184.059 € (medijana 182.400 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 110.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.878 €/m², a medijana 2.836 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 102 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,0 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (19 oglasa, prosečno 2.657 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.657 €/m²), Centar (3.287 €/m²), Nova Detelinara (3.005 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.680 €.