stanova Novi Sad bez posrednika od 52 do 56 kvadrata uknjizen (69 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

154.096 €

Medijana: 156.000 €

Prosečna površina

53,9 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.862 €/m²

Medijana: 2.915 €/m²

Raspon cena

64.000 – 226.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.499 €/m² Najskuplje: 3.359 €/m²

Telep 2.937 €/m² +18% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.937 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.156 € i površinom oko 53,9 m².

Grbavica 3.022 €/m² +21% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.022 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.673 € i površinom oko 52,9 m².

Centar 3.282 €/m² +31% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.282 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 53,0 m².

Bulevar 2.973 €/m² +19% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.973 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.250 € i površinom oko 53,7 m².

Nova Detelinara 2.499 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.499 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.900 € i površinom oko 54,4 m².

Liman 3 3.359 €/m² +34% · 4 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.359 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 180.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 156.000 € (prosek 154.096 €) i medijanu od 2.915 €/m² (prosek 2.862 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +24%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	156.000 €	2.915 €	2.862 €	69
Pančevo	139.293 €	2.235 € -23%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -28%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -29%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 154.096 €, prosečna površina 53,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.862 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 226.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (11 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.288 €).

Sniženih oglasa

16%

11/69

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.288 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 40 ogl. · 58%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 2.941 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.805 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.941 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.846 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.630 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.870 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.805 €/m² · 4 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.941 €/m² · 38 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 2.846 €/m² · 13 ogl. · 19%

Trosoban stan 2.630 €/m² · 11 ogl. · 16%

Troiposoban stan 2.870 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (83%), Lift (71%), Parking mesto (10%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 69 od 69 ogl. · 100%

Terasa 57 od 69 ogl. · 83%

Lift 49 od 69 ogl. · 71%

Parking mesto 7 od 69 ogl. · 10%

Novogradnja 6 od 69 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 154.096 € (medijana 156.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 64.000 do 226.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.862 €/m², a medijana 2.915 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.275 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 53,9 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 56,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.937 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.937 €/m²), Grbavica (3.022 €/m²), Centar (3.282 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.288 €.