stanova Novi Sad bez posrednika garsonjera (70 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.416 €

Medijana: 81.300 €

Prosečna površina

26,3 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.156 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

40.170 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.034 €/m² Najskuplje: 4.070 €/m²

Centar 3.780 €/m² +86% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.780 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 99.965 € i površinom oko 26,5 m².

Adice 2.034 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.034 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 52.539 € i površinom oko 25,7 m².

Telep 2.971 €/m² +46% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.971 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 83.528 € i površinom oko 28,2 m².

Sajmište 4.070 €/m² +100% · 4 ogl.

Sajmište ima prosečno 4.070 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 119.251 € i površinom oko 29,3 m².

Satelit 3.796 €/m² +87% · 4 ogl.

Satelit ima prosečno 3.796 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 61.645 € i površinom oko 16,8 m².

Grbavica 3.335 €/m² +64% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.335 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 82.750 € i površinom oko 25,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.300 € (prosek 82.416 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 3.156 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +20%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	81.300 €	3.050 €	3.156 €	70
Pančevo	147.267 €	2.230 € -27%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -33%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -34%	1.997 €	25

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.416 €, prosečna površina 26,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.156 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za garsonjera (14 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.137 €).

Sniženih oglasa

20%

14/70

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.137 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 52 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (86% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (86%), 30 – 50 m² (14%).

do 30 m² 60 ogl. · 86%

30 – 50 m² 10 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Lift (56%), Terasa (49%), Novogradnja (37%), Parking mesto (24%), Garaža (9%).

Uknjiženo 47 od 70 ogl. · 67%

Lift 39 od 70 ogl. · 56%

Terasa 34 od 70 ogl. · 49%

Novogradnja 26 od 70 ogl. · 37%

Parking mesto 17 od 70 ogl. · 24%

Garaža 6 od 70 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 82.416 € (medijana 81.300 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 40.170 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.156 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 26,3 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.780 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.780 €/m²), Adice (2.034 €/m²), Telep (2.971 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 20% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 10.137 €.