stanova Novi Sad bez posrednika garsonjera jednosoban jednoiposoban (352 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

103.798 €

Medijana: 104.000 €

Prosečna površina

33,7 m²

Medijana: 33,0 m²

Prosečna cena / m²

3.115 €/m²

Medijana: 3.114 €/m²

Raspon cena

50.000 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.331 €/m² Najskuplje: 3.355 €/m²

Centar 3.355 €/m² +44% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 3.355 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 23 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 112.913 € i površinom oko 34,7 m².

Adice 2.331 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.331 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 81.735 € i površinom oko 34,5 m².

Grbavica 3.075 €/m² +32% · 11 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.075 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 103.709 € i površinom oko 33,8 m².

Podbara 3.267 €/m² +40% · 10 ogl.

Podbara ima prosečno 3.267 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 102.525 € i površinom oko 32,0 m².

Bulevar 3.235 €/m² +39% · 9 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.235 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 105.111 € i površinom oko 32,3 m².

Telep 2.938 €/m² +26% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.938 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 105.938 € i površinom oko 35,9 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 104.000 € (prosek 103.798 €) i medijanu od 3.114 €/m² (prosek 3.115 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.944 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	104.000 €	3.114 €	3.115 €	352
Beograd	257.000 €	2.944 € -5%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -28%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -33%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -33%	2.061 €	68

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 352 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 103.798 €, prosečna površina 33,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.115 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 352 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 33% oglasa za garsonjera (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.866 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.866 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 49 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (4%).

do 30 m² 40 ogl. · 40%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (52% ponude, prosečno 3.076 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 3.226 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.056 €/m²), jednoiposoban stan (52 oglasa, prosek 3.076 €/m²).

Garsonjera 3.226 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednosoban stan 3.056 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.076 €/m² · 52 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (97%), Terasa (54%), Lift (51%).

Uknjiženo 97 od 100 ogl. · 97%

Terasa 54 od 100 ogl. · 54%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 103.798 € (medijana 104.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 196.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.115 €/m², a medijana 3.114 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.578 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 352 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,7 m² (medijana 33,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 3.355 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.355 €/m²), Adice (2.331 €/m²), Grbavica (3.075 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.866 €.