stanova Nis od 72 do 76 kvadrata (50 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

162.293 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

73,9 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.197 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

67.000 – 221.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjica, Gradska Bolnica i dr..

Najjeftinije: 1.962 €/m² Najskuplje: 2.500 €/m²

Centar 2.411 €/m² +23% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.411 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 177.778 € i površinom oko 73,9 m².

Bulevar Nemanjica 2.295 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.295 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.750 € i površinom oko 73,5 m².

Gradska Bolnica 1.962 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 1.962 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.667 € i površinom oko 72,7 m².

Duvanište 2.500 €/m² +27% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.500 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 74,0 m².

Filozofski Fakultet 2.497 €/m² +27% · 2 ogl.

Filozofski Fakultet ima prosečno 2.497 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.550 € i površinom oko 75,5 m².

Crveni Pevac 2.400 €/m² +22% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.400 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Gradska Bolnica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.320 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 162.293 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.197 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +53%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +32%	2.840 €	1.708
Pančevo	146.359 €	2.223 € +1%	2.134 €	51
Niš trenutni	165.000 €	2.200 €	2.197 €	50
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -8%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.293 €, prosečna površina 73,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.197 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 221.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 11% oglasa za stan (5 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 30.454 €).

Sniženih oglasa

11%

5/47

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

30.454 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 55%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (59% ponude, prosečno 2.215 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.149 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.215 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.256 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.149 €/m² · 7 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.215 €/m² · 27 ogl. · 59%

Troiposoban stan 2.256 €/m² · 12 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Lift (72%), Parking mesto (68%), Uknjiženo (28%), Novogradnja (23%), Garaža (15%).

Terasa 42 od 47 ogl. · 89%

Lift 34 od 47 ogl. · 72%

Parking mesto 32 od 47 ogl. · 68%

Uknjiženo 13 od 47 ogl. · 28%

Novogradnja 11 od 47 ogl. · 23%

Garaža 7 od 47 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 162.293 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 67.000 do 221.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.197 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 881 do 2.950 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 73,9 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 72,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.411 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.411 €/m²), Bulevar Nemanjica (2.295 €/m²), Gradska Bolnica (1.962 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 30.454 €.