stanova Nis od 48 do 52 kvadrata (75 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

105.539 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

50,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.113 €/m²

Medijana: 2.059 €/m²

Raspon cena

65.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.912 €/m² Najskuplje: 2.319 €/m²

Mokranjčeva 1.949 €/m² +2% · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.949 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.910 € i površinom oko 49,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.319 €/m² +21% · 10 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.319 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.585 € i površinom oko 50,3 m².

Pantelej(Niš) 2.041 €/m² +7% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.041 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.207 € i površinom oko 50,6 m².

Donja Vrežina 1.912 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.912 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.812 € i površinom oko 49,6 m².

Staro Groblje 2.154 €/m² +13% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.154 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.147 € i površinom oko 49,3 m².

Durlan 1.931 €/m² +1% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 1.931 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.133 € i površinom oko 49,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 105.539 €) i medijanu od 2.059 €/m² (prosek 2.113 €/m²) - skuplje od Beograd (3.188 €/m²) i Novi Sad (3.041 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +55%	3.312 €	1.853
Novi Sad	136.000 €	3.041 € +48%	3.032 €	1.672
Pančevo	140.500 €	2.229 € +8%	2.125 €	47
Niš trenutni	103.000 €	2.059 €	2.113 €	75
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -2%	1.990 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 105.539 €, prosečna površina 50,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.113 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan (7 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 41% (oko 112.078 €).

Sniženih oglasa

10%

7/69

Pros. sniženje

41%

Pros. iznos

112.078 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (54%).

do 100.000 € 32 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (30%).

30 – 50 m² 48 ogl. · 70%

50 – 70 m² 21 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 2.226 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (19 oglasa, prosek 1.861 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.226 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.129 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.861 €/m² · 19 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.226 €/m² · 37 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 2.129 €/m² · 11 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Lift (83%), Parking mesto (65%), Garaža (35%), Novogradnja (30%), Uknjiženo (17%).

Terasa 59 od 69 ogl. · 86%

Lift 57 od 69 ogl. · 83%

Parking mesto 45 od 69 ogl. · 65%

Garaža 24 od 69 ogl. · 35%

Novogradnja 21 od 69 ogl. · 30%

Uknjiženo 12 od 69 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 105.539 € (medijana 103.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 65.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.113 €/m², a medijana 2.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 75 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 50,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 52,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (12 oglasa, prosečno 1.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.949 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.319 €/m²), Pantelej(Niš) (2.041 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 10% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 41%, odnosno oko 112.078 €.