stanova filmski grad sa terasom (161 oglasa)

Tržišni pregled - Filmski Grad, Beograd

Prosečna cena

284.751 €

Medijana: 280.000 €

Prosečna površina

75,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.515 €/m²

Medijana: 3.360 €/m²

Raspon cena

44.400 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Filmski Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.037 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.814 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 5.037 €/m² +172% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 5.037 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 549.850 € i površinom oko 109,7 m².

Stari Grad 4.439 €/m² +140% · 11 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.439 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.636 € i površinom oko 83,5 m².

Gornji Grad 2.799 €/m² +51% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.799 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274.606 € i površinom oko 98,3 m².

Dorcol 4.085 €/m² +121% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.085 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.450 € i površinom oko 71,5 m².

Dorćol 4.426 €/m² +139% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.426 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.667 € i površinom oko 97,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 280.000 € (prosek 284.751 €) i medijanu od 3.360 €/m² (prosek 3.515 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	280.000 €	3.360 €	3.515 €	161
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -18%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -33%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -34%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -39%	1.998 €	25

Za stan (Filmski Gradu, Beogradu) trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.751 €, prosečna površina 75,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.515 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Filmski Gradu, Beogradu je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 41.233 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

41.233 €

Raspodela po cenama

U Filmski Gradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Filmski Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Filmski Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.765 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 1.850 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.765 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.218 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.396 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.655 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 4.746 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 3.289 €/m²).

Jednosoban stan 1.850 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.765 €/m² · 39 ogl. · 42%

Dvoiposoban stan 5.218 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.396 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.655 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.746 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 3.289 €/m² · 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Filmski Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (42%), Lift (35%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 42 od 100 ogl. · 42%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Filmski Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Filmski Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi 284.751 € (medijana 280.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 44.400 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Filmski Gradu, Beogradu iznosi oko 3.515 €/m², a medijana 3.360 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Filmski Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 161 oglasa za stan u Filmski Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Filmski Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.037 €/m²), Stari Grad (4.439 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Filmski Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 41.233 €.