Stanova blokovi Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

57 oglasa · pros. 321.708 € · med. 269.000 € · 4.085 €/m² (med. 3.773 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Blok 21 | Prodaja · 29m² · 155.000€

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina, 29m2 + terasa 60m2

Blok 21, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 21 - Bulevar Mihajla Pupina 1.0, 29m2 + terasa 60m2, 5/5, CG, telefon, interfon, podrum Prodaje se funkcionalan stan površine... više

155.000€ (5 344 €/m²)

1.0 soba
29m²
5/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

226.000€ (3 645 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 - Bulevar heroja sa Košara, 125m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Bulevar heroja sa Košara 4.0, 125m2, terasa, CG, lift, 9/9, video interfon, garaža Ekskluzivan četvorosobni penthouse... više

478.000€ (3 824 €/m²)

4.0 soba
125m²
9/9 spratova

Stan, Beograd - Blok 29 | Prodaja · 123m² · 520.590€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 123m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 123m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

520.590€ (4 232 €/m²)

5.0 soba
123m²
1/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara, 75m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara 3.0, 75m2 (lođa 8m2), 8/17, CG, tri lifta, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi trosoban stan... više

239.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
75m²
8/17 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 184.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

184.000€ (4 717 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina, 82m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Jurija Gagarina 3.0, 82m2, PR/9, CG, lift, podrum, parking Na odličnoj lokaciji u mirnom i porodičnom okruženju, u... više

199.000€ (2 426 €/m²)

3.0 soba
82m²
Prizemlje/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 60 | Prodaja · 67m² · 242.303€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 66m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 2.0, 66m2 (terasa 6m2), 4/4, CG, interfon, javni parking U ponudi je funkcionalan i svetao dvosoban... više

244.900€ (3 710 €/m²)

2.0 soba
66m²
4/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 95m² · 530.000€

Stan Novo

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

530.000€ (5 578 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

321.708 €

Medijana: 269.000 €

Prosečna površina

78,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.085 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cena

148.000 – 949.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 45, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.168 €/m² Najskuplje: 5.111 €/m²

Blok 65 5.111 €/m² +61% · 8 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.111 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 548.986 € i površinom oko 108,8 m².

Blok 45 3.558 €/m² +12% · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.558 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.317 € i površinom oko 58,7 m².

Blok 67 - Belville 4.556 €/m² +44% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 71 3.168 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 58 4.835 €/m² +53% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.835 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.667 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 60 3.556 €/m² +12% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 269.000 € (prosek 321.708 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosek 4.085 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.392 €/m²) i Niš (2.104 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.000 €	3.773 €	4.085 €	57
Novi Sad	185.400 €	2.392 € -37%	2.476 €	1.709
Niš	120.000 €	2.104 € -44%	2.033 €	683
Kragujevac	132.563 €	2.092 € -45%	2.057 €	71
Pančevo	136.864 €	2.045 € -46%	1.961 €	31

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 321.708 €, prosečna površina 78,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.085 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 949.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 36% oglasa za stan (20 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.830 €).

Sniženih oglasa

36%

20/56

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.830 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 30%

70 – 100 m² 15 ogl. · 27%

100 – 150 m² 13 ogl. · 23%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.667 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.567 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.162 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.345 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.388 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.667 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.513 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.466 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.786 €/m²).

Jednosoban stan 4.567 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.162 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.345 €/m² · 12 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.388 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.667 €/m² · 17 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.513 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.466 €/m² · 7 ogl. · 13%

Petosoban stan 4.786 €/m² · 4 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Uknjiženo (71%), Terasa (57%), Garaža (34%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%).

Lift 43 od 56 ogl. · 77%

Uknjiženo 40 od 56 ogl. · 71%

Terasa 32 od 56 ogl. · 57%

Garaža 19 od 56 ogl. · 34%

Parking mesto 16 od 56 ogl. · 29%

Novogradnja 16 od 56 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 321.708 €, a medijana 269.000 €. Raspon cena kreće se od 148.000 do 949.999 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.085 €/m², medijana je 3.773 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.426 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 57 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 321.708 € (medijana 269.000 €), prosečna površina 78,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (8 oglasa, prosečno 5.111 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.111 €/m²), Blok 45 (3.558 €/m²), Blok 67 - Belville (4.556 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (31% oglasa, prosečno 3.667 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.567 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.162 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.345 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.388 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.667 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (77% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 36% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.830 €.

Blok 65 ima prosečno 5.111 €/m² — 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 548.986 € i površinom oko 108,8 m². Blok 45 ima prosečno 3.558 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.317 € i površinom oko 58,7 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.773 €/m², prosek 4.085 €/m², 57 oglasa), Novi Sad (med. 2.392 €/m², prosek 2.476 €/m², 1.709 oglasa), Niš (med. 2.104 €/m², prosek 2.033 €/m², 683 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.057 €/m², 71 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.961 €/m², 31 oglasa).