Stanova blokovi Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

56 oglasa · pros. 326.208 € · med. 277.000 € · 4.108 €/m² (med. 3.773 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 72 | Prodaja · 43m² · 173.000€

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Stan, Beograd - Blok 29 | Prodaja · 123m² · 520.590€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića, 123m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - Bulevar Zorana Đinđića 5.0, 123m2, lođa, 1/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum Na jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

520.590€ (4 232 €/m²)

5.0 soba
123m²
1/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Stan

PRODAJA, BLOK 45, NOV KOMPLETNO OPREMLJEN 2.0 STAN

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

U Bloku 45 ,u kompleksu koji predstavlja skladnu celinu modernog stambeno poslovnog objekta, prodajemo nov, izuzetno funkcionalan I kompletno... više

230.000€ (4 107 €/m²)

2 soba
56m²
7.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 95m² · 530.000€

Stan Novo

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

530.000€ (5 578 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 57m² · 300.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera, 57m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera 2.0, 57m2 (lođa 4m2), 2/12, CG, tri lifta, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

300.000€ (5 263 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara, 91m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara 3.0, 91m2 (dve lođe 9m2), 6/7, CG, lift, interfon, KATV, internet, video nadzor, parking U neposrednoj... više

275.000€ (3 021 €/m²)

3.0 soba
91m²
6/7 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

550.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN U BLOKU 23, NOVI BEOGRAD

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

Prodajemo odlican trosoban stan na trecem spratu u zgradi jako kvalitene gradnje u blizini Sava Centra I Arene. Nepokretnost je delimicno adaptirana... više

264.000€ (3 771 €/m²)

3 soba
70m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

326.208 €

Medijana: 277.000 €

Prosečna površina

79,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.108 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cena

150.000 – 949.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67 - Belville, Blok 62 i dr..

Najjeftinije: 3.199 €/m² Najskuplje: 5.133 €/m²

Blok 65 5.133 €/m² +60% · 9 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.133 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 521.876 € i površinom oko 103,0 m².

Blok 67 - Belville 4.573 €/m² +43% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.573 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 405.400 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 62 3.199 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.199 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.300 € i površinom oko 78,4 m².

Blok 45 3.609 €/m² +13% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.609 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.725 € i površinom oko 59,3 m².

Blok 58 4.835 €/m² +51% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.835 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.667 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 60 3.556 €/m² +11% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 277.000 € (prosek 326.208 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosek 4.108 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	277.000 €	3.773 €	4.108 €	56
Novi Sad	165.000 €	2.800 € -26%	2.852 €	1.732
Kragujevac	127.058 €	2.095 € -44%	2.056 €	76
Pančevo	136.864 €	2.045 € -46%	1.962 €	31
Niš	121.500 €	1.990 € -47%	2.060 €	674

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 326.208 €, prosečna površina 79,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.108 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 949.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 34% oglasa za stan (19 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 33.742 €).

Sniženih oglasa

34%

19/56

Pros. sniženje

Pros. iznos

33.742 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 30%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 14 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.750 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.394 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.162 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.496 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.388 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.750 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.529 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.466 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.373 €/m²).

Jednosoban stan 4.394 €/m² · 6 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 4.162 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.496 €/m² · 12 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.388 €/m² · 4 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.750 €/m² · 16 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.529 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.466 €/m² · 7 ogl. · 13%

Petosoban stan 4.373 €/m² · 5 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Uknjiženo (70%), Terasa (57%), Garaža (36%), Novogradnja (30%), Parking mesto (29%).

Lift 42 od 56 ogl. · 75%

Uknjiženo 39 od 56 ogl. · 70%

Terasa 32 od 56 ogl. · 57%

Garaža 20 od 56 ogl. · 36%

Novogradnja 17 od 56 ogl. · 30%

Parking mesto 16 od 56 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 326.208 €, a medijana 277.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 949.999 €, na osnovu 56 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.108 €/m², medijana je 3.773 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.465 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 56 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 326.208 € (medijana 277.000 €), prosečna površina 79,4 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (9 oglasa, prosečno 5.133 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.133 €/m²), Blok 67 - Belville (4.573 €/m²), Blok 62 (3.199 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (29% oglasa, prosečno 3.750 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 4.394 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.162 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.496 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.388 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.750 €/m²).

Prema uzorku od 56 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (75% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 56 oglasa, 34% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.742 €.

Blok 65 ima prosečno 5.133 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 521.876 € i površinom oko 103,0 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.573 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 405.400 € i površinom oko 90,0 m². Blok 62 ima prosečno 3.199 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.300 € i površinom oko 78,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.773 €/m², prosek 4.108 €/m², 56 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.852 €/m², 1.732 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.056 €/m², 76 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.962 €/m², 31 oglasa), Niš (med. 1.990 €/m², prosek 2.060 €/m², 674 oglasa).