stanova blokovi Novi Beograd (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

311.482 €

Medijana: 271.500 €

Prosečna površina

77,6 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

4.051 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cena

148.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 63, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 3.168 €/m² Najskuplje: 5.268 €/m²

Blok 65 5.268 €/m² +66% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.268 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.270 € i površinom oko 106,4 m².

Blok 63 3.712 €/m² +17% · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.712 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.200 € i površinom oko 78,4 m².

Blok 45 3.570 €/m² +13% · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.570 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 61,4 m².

Blok 67 - Belville 4.687 €/m² +48% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.687 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 397.750 € i površinom oko 86,0 m².

Blok 71 3.168 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 58 4.808 €/m² +52% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 271.500 € (prosek 311.482 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosek 4.051 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.542 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	271.500 €	3.773 €	4.051 €	56
Novi Sad	152.955 €	2.542 € -33%	2.654 €	1.672
Pančevo	139.793 €	2.249 € -40%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -47%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -47%	2.043 €	611

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.482 €, prosečna površina 77,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.051 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 36% oglasa za stan (20 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 26.375 €).

Sniženih oglasa

36%

20/56

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

26.375 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 14%

50 – 70 m² 16 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 30%

100 – 150 m² 13 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.660 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.875 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.426 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 4.300 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.610 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.660 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.450 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.970 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.668 €/m²).

Jednosoban stan 4.875 €/m² · 4 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 4.426 €/m² · 2 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.300 €/m² · 13 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.610 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.660 €/m² · 16 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.450 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.970 €/m² · 7 ogl. · 13%

Petosoban stan 4.668 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Uknjiženo (70%), Terasa (52%), Garaža (32%), Parking mesto (29%), Novogradnja (27%).

Lift 43 od 56 ogl. · 77%

Uknjiženo 39 od 56 ogl. · 70%

Terasa 29 od 56 ogl. · 52%

Garaža 18 od 56 ogl. · 32%

Parking mesto 16 od 56 ogl. · 29%

Novogradnja 15 od 56 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 311.482 € (medijana 271.500 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 148.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.051 €/m², a medijana 3.773 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.426 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 77,6 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 5.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.268 €/m²), Blok 63 (3.712 €/m²), Blok 45 (3.570 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 36% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 26.375 €.