Stanova blokovi Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

58 oglasa · pros. 318.690 € · med. 266.500 € · 4.073 €/m² (med. 3.773 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 45 | Prodaja · 70m² · 230.000€

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 184.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

184.000€ (4 717 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 84m2 - NEW MINEL

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - NEW MINEL 4.0, 84m2, 12/22, CG, lift, klima, telefon, interfon, video nadzor, garaža Četvorosoban luksuzan... više

302.940€ (3 606 €/m²)

4.0 soba
84m²
12/22 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova, 87m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Nehruova 4.0, 87m2 (dve lođe 5m2), 5/9, CG, dva lifta, interfon, podrum, garaža U ponudi stan koji se nalazi u zgradi... više

269.000€ (3 091 €/m²)

4.0 soba
87m²
5/9 spratova

Stan

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 104m² · 340.000€

Stan Novo

za ORDINACIJU, pp, kao investicija LUX ID#5777

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Prelepa, svetla i funcionalna nekretnina sa jako dobro iskoriscenim rasporedom idealna kako za poslovni prostor ,poput ordinacije ili slicno,tako... više

340.000€ (3 269 €/m²)

5.0 soba
104m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 45m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 1.0, 45m2 (dve lođe 6m2), 2/4, CG U ponudi izvorno jednosoban stan u neposrednoj blizini Savskog šetališta.... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 23 70m2 , 242000e

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovica, 2.5, 70 m2, bez terase, XV od XX spratova, cg, telefon,... više

242.000€ (3 457 €/m²)

2.5 soba
70m²
15.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 70 | Prodaja · 74m² · 320.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina, 74m2

Blok 70, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70 - Jurija Gagarina 3.0, 74m2, CG, 4/4, telefon, interfon, podrum Na prodaju izuzetno funkcionalan trosoban stan površine... više

320.000€ (4 324 €/m²)

3.0 soba
74m²
4/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića, 65m2

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 1/10, toplotne pumpe, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

253.500€ (3 900 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/10 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara, 75m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara 3.0, 75m2 (lođa 8m2), 8/17, CG, tri lifta, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi trosoban stan... više

239.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
75m²
8/17 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva, 44m2

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 63 - Gandijeva 2.5, 44m2 (lođa 4m2), 4/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan,... više

198.000€ (4 500 €/m²)

2.5 soba
44m²
4/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

318.690 €

Medijana: 266.500 €

Prosečna površina

78,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.073 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cena

148.000 – 949.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 45, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.168 €/m² Najskuplje: 5.268 €/m²

Blok 65 5.268 €/m² +66% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.268 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.270 € i površinom oko 106,4 m².

Blok 45 3.531 €/m² +11% · 6 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.531 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 58,7 m².

Blok 67 - Belville 4.556 €/m² +44% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 63 3.838 €/m² +21% · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.838 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 259.000 € i površinom oko 71,5 m².

Blok 71 3.168 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 71 ima prosečno 3.168 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.500 € i površinom oko 79,3 m².

Blok 58 4.808 €/m² +52% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 266.500 € (prosek 318.690 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosek 4.073 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	266.500 €	3.773 €	4.073 €	58
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -24%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -41%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -44%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -45%	2.040 €	68

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 318.690 €, prosečna površina 78,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.073 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 949.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 34% oglasa za stan (20 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.025 €).

Sniženih oglasa

34%

20/58

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.025 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 16%

50 – 70 m² 17 ogl. · 29%

70 – 100 m² 16 ogl. · 28%

100 – 150 m² 13 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.667 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.567 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.162 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.318 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.610 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.667 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.450 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 4.362 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.668 €/m²).

Jednosoban stan 4.567 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.162 €/m² · 3 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.318 €/m² · 12 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.610 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.667 €/m² · 17 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.450 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.362 €/m² · 7 ogl. · 12%

Petosoban stan 4.668 €/m² · 5 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Uknjiženo (72%), Terasa (53%), Garaža (33%), Parking mesto (29%), Novogradnja (28%).

Lift 44 od 58 ogl. · 76%

Uknjiženo 42 od 58 ogl. · 72%

Terasa 31 od 58 ogl. · 53%

Garaža 19 od 58 ogl. · 33%

Parking mesto 17 od 58 ogl. · 29%

Novogradnja 16 od 58 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 318.690 €, a medijana 266.500 €. Raspon cena kreće se od 148.000 do 949.999 €, na osnovu 58 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.073 €/m², medijana je 3.773 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.426 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 78,0 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 58 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 318.690 € (medijana 266.500 €), prosečna površina 78,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 5.268 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.268 €/m²), Blok 45 (3.531 €/m²), Blok 67 - Belville (4.556 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 3.667 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.567 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.162 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 4.318 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.610 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.667 €/m²).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 34% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.025 €.

Blok 65 ima prosečno 5.268 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 556.270 € i površinom oko 106,4 m². Blok 45 ima prosečno 3.531 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.500 € i površinom oko 58,7 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.556 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 71). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 403.600 € i površinom oko 90,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.773 €/m², prosek 4.073 €/m², 58 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).