Stanova blokovi Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

55 oglasa · pros. 322.753 € · med. 264.000 € · 3.902 €/m² (med. 3.616 €/m²)

Stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 125m² · 340.000€

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 71 | Prodaja · 91m² · 275.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara, 91m2

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara 3.0, 91m2 (dve lođe 9m2), 6/7, CG, lift, interfon, KATV, internet, video nadzor, parking U neposrednoj... više

275.000€ (3 021 €/m²)

3.0 soba
91m²
6/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 71 - Dr Ivana Ribara

Blok 71, Novi Beograd, Beograd

3.0, 86m2(terasa i lođa), 5/6, lift, CG, interfon, internet, klima, ktv, podrum Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 71, u ulici Dr. Ivana... više

274.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
86m²
5/6 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 64m² · 199.000€

Stan Novo

blok 62 , dvoiposoban, odmah useljiv ID#5734

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Uknjižen, izvorno dvoiposoban stan sa lođom, delimično renoviran, funkcionalan, sa dve odvojene spavaće sobe. Novi kuhinjski elementi. Stan... više

199.000€ (3 109 €/m²)

2.5 soba
64m²
18/19 spratova

Stan

Prodaja modernog trosobnog stana u zgradi Lastavice – Novi Beograd, potpuno n

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, u poznatoj zgradi Lastavice, prodaje se potpuno nov, moderno opremljen stan na 4. spratu kvalitetne... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3.0 soba
82m²
4/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 51m² · 229.000€

Stan Novo

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Dušana Vukasovića, 49m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 – Dušana Vukasovića 2.5, 49m2 (lođa 5m2), 1/4, CG, klima, telefon, interfon, parking U ponudi za prodaju odličan, dvoiposoban... više

185.000€ (3 775 €/m²)

2.5 soba
49m²
1/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 106m² · 489.888€

Stan Novo

Wellport, lux stan, lux lokacija + 2 parking mesta ID#1546

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Tadije Sondermajera, u kraju poznatom kao Wellport, na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 3.5 soban stan od... više

489.888€ (4 621 €/m²)

3.5 soba
106m²
2/12 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 106m² · 325.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada, 106m2

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 70a - Omladinskih brigada 3.0, 106m2 (lođa 22m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi trosoban, dvostrano... više

325.000€ (3 066 €/m²)

3.0 soba
106m²
Prizemlje/8 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Blok 70a | Prodaja · 59m² · 190.000€

Stan Novo

STAN uknjižen, 2.5-soban, NOVI BEOGRAD BLOK 70A 59m2 , L+T , 190000e

Blok 70a, Novi Beograd, Beograd

Prodaja stana Beograd, NOVI BEOGRAD, BLOK 70A, Dr. Agostina Neta, UKNJIŽEN dvoiposoban stan korisne površine 59m2 sa terasom 12m2 i lodjom... više

190.000€ (3 220 €/m²)

2.5 soba
59m²
8.sprat

Jednoiposoban stan, Beograd - Blok 4 | Prodaja · 45m² · 157.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 4 - Pariske komune, 45m2

Blok 4, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 4 - Pariske komune 1.5, 45m2, VPR/20, CG, klima, lift, interfon, ostava U ponudi je izuzetno očuvan jednoiposoban stan... više

157.000€ (3 488 €/m²)

1.5 soba
45m²
vp/20 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

322.753 €

Medijana: 264.000 €

Prosečna površina

81,2 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.902 €/m²

Medijana: 3.616 €/m²

Raspon cena

150.000 – 949.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 62, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.235 €/m² Najskuplje: 5.402 €/m²

Blok 62 3.235 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.235 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.300 € i površinom oko 75,4 m².

Blok 65 5.402 €/m² +67% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.402 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 558.555 € i površinom oko 104,7 m².

Blok 67 - Belville 4.642 €/m² +43% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.642 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 45 3.560 €/m² +10% · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.560 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 204.600 € i površinom oko 57,4 m².

Blok 34 3.380 €/m² +4% · 4 ogl.

Blok 34 ima prosečno 3.380 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 257.250 € i površinom oko 76,3 m².

Blok 60 3.556 €/m² +10% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 264.000 € (prosek 322.753 €) i medijanu od 3.616 €/m² (prosek 3.902 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.000 €	3.616 €	3.902 €	55
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -22%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -43%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -44%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -46%	1.998 €	89

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.753 €, prosečna površina 81,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.902 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 949.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 40% oglasa za stan (22 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.485 €).

Sniženih oglasa

40%

22/55

Pros. sniženje

Pros. iznos

27.485 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 19 ogl. · 35%

70 – 100 m² 15 ogl. · 27%

100 – 150 m² 13 ogl. · 24%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (22% ponude, prosečno 3.750 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.496 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.918 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.420 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.352 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.750 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.477 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.325 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.408 €/m²).

Jednosoban stan 3.496 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.918 €/m² · 5 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.420 €/m² · 9 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 3.352 €/m² · 9 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.750 €/m² · 12 ogl. · 22%

Troiposoban stan 3.477 €/m² · 6 ogl. · 11%

Četverosoban stan 4.325 €/m² · 8 ogl. · 15%

Petosoban stan 4.408 €/m² · 4 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Uknjiženo (75%), Terasa (64%), Garaža (33%), Novogradnja (31%), Parking mesto (27%).

Lift 43 od 55 ogl. · 78%

Uknjiženo 41 od 55 ogl. · 75%

Terasa 35 od 55 ogl. · 64%

Garaža 18 od 55 ogl. · 33%

Novogradnja 17 od 55 ogl. · 31%

Parking mesto 15 od 55 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 322.753 €, a medijana 264.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 949.999 €, na osnovu 55 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 3.902 €/m², medijana je 3.616 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.465 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,2 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 55 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 322.753 € (medijana 264.000 €), prosečna površina 81,2 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 62 (8 oglasa, prosečno 3.235 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 62 (3.235 €/m²), Blok 65 (5.402 €/m²), Blok 67 - Belville (4.642 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (22% oglasa, prosečno 3.750 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.496 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.918 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.420 €/m²), dvoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.352 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.750 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 40% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.485 €.

Blok 62 ima prosečno 3.235 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 238.300 € i površinom oko 75,4 m². Blok 65 ima prosečno 5.402 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 558.555 € i površinom oko 104,7 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.642 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 90,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.616 €/m², prosek 3.902 €/m², 55 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).