Stanova blokovi Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

50 oglasa · pros. 337.811 € · med. 287.000 € · 4.017 €/m² (med. 3.737 €/m²)

Stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 125m² · 340.000€

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 67m2 - CENA BEZ PDV-a!

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - CENA BEZ PDV-a! 3.0, 67m2 (lođa 4m2), 10/22, CG, klima, lift, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

242.303€ (3 616 €/m²)

3.0 soba
67m²
10/22 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 58 | Prodaja · 39m² · 184.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

184.000€ (4 717 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 3 | Prodaja · 62m² · 226.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 3 - Bulevar Zorana Đinđića 62m2

Blok 3, Novi Beograd, Beograd

2.0, 51m2 + terasa od 11m2, 8/9, lift, renoviran, internet, interfon, klima, ktv Stan se nalazi na Novom Beogradu, u Bloku 3. Ovaj deo ‘’starog’’... više

226.000€ (3 645 €/m²)

2.0 soba
62m²
8/9 spratova

Stan

Novi Beograd, West 65 - Omladinskih brigada 95m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

3.0, 95m2, 4/40, CG - gas, KTV, interfon, internet, klimatizovan, 7 liftova, luskuzan, dizajnerski, garaža, bez ulaganja Stan se nalazi na... više

550.000€ (5 789 €/m²)

3.0 soba
95m²
4.sprat

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Prodaja modernog trosobnog stana u zgradi Lastavice – Novi Beograd, potpuno n

Blok 67a, Novi Beograd, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji na Novom Beogradu, u poznatoj zgradi Lastavice, prodaje se potpuno nov, moderno opremljen stan na 4. spratu kvalitetne... više

379.000€ (4 621 €/m²)

3.0 soba
82m²
4/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 64 | Prodaja · 65m² · 253.500€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića, 65m2

Blok 64, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 1/10, toplotne pumpe, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

253.500€ (3 900 €/m²)

2.0 soba
65m²
1/10 spratova

Stan

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 61 | Prodaja · 75m² · 239.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara, 75m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 61 - Dr Ivana Ribara 3.0, 75m2 (lođa 8m2), 8/17, CG, tri lifta, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi trosoban stan... više

239.000€ (3 186 €/m²)

3.0 soba
75m²
8/17 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

337.811 €

Medijana: 287.000 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

4.017 €/m²

Medijana: 3.737 €/m²

Raspon cena

150.000 – 949.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67 - Belville, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 3.115 €/m² Najskuplje: 5.203 €/m²

Blok 65 5.203 €/m² +67% · 9 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.203 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 529.876 € i površinom oko 103,0 m².

Blok 67 - Belville 4.642 €/m² +49% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.642 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 45 3.609 €/m² +16% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.609 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.725 € i površinom oko 59,3 m².

Blok 62 3.115 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.115 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 261.875 € i površinom oko 86,8 m².

Blok 58 4.835 €/m² +55% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.835 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.667 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 60 3.556 €/m² +14% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 287.000 € (prosek 337.811 €) i medijanu od 3.737 €/m² (prosek 4.017 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.711 €/m²) i Niš (2.109 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	287.000 €	3.737 €	4.017 €	50
Novi Sad	186.050 €	2.711 € -27%	2.826 €	1.711
Niš	140.000 €	2.109 € -44%	2.245 €	696
Kragujevac	120.000 €	2.070 € -45%	2.059 €	85
Pančevo	136.932 €	2.044 € -45%	1.968 €	32

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 337.811 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.017 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 949.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 38% oglasa za stan (19 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.399 €).

Sniženih oglasa

38%

19/50

Pros. sniženje

Pros. iznos

29.399 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (16%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 16 ogl. · 32%

70 – 100 m² 14 ogl. · 28%

100 – 150 m² 13 ogl. · 26%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.731 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.496 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.247 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.401 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.388 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.731 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.529 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.368 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.408 €/m²).

Jednosoban stan 3.496 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.247 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 4.401 €/m² · 11 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.388 €/m² · 4 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.731 €/m² · 15 ogl. · 30%

Troiposoban stan 3.529 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.368 €/m² · 8 ogl. · 16%

Petosoban stan 4.408 €/m² · 4 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (80%), Uknjiženo (68%), Terasa (60%), Garaža (40%), Novogradnja (34%), Parking mesto (32%).

Lift 40 od 50 ogl. · 80%

Uknjiženo 34 od 50 ogl. · 68%

Terasa 30 od 50 ogl. · 60%

Garaža 20 od 50 ogl. · 40%

Novogradnja 17 od 50 ogl. · 34%

Parking mesto 16 od 50 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 337.811 €, a medijana 287.000 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 949.999 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.017 €/m², medijana je 3.737 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.465 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 337.811 € (medijana 287.000 €), prosečna površina 83,0 m² (medijana 76,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (9 oglasa, prosečno 5.203 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.203 €/m²), Blok 67 - Belville (4.642 €/m²), Blok 45 (3.609 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosečno 3.731 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.496 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.247 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.401 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.388 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.731 €/m²).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (80% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (34% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 38% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 29.399 €.

Blok 65 ima prosečno 5.203 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 529.876 € i površinom oko 103,0 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.642 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 90,0 m². Blok 45 ima prosečno 3.609 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.725 € i površinom oko 59,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.737 €/m², prosek 4.017 €/m², 50 oglasa), Novi Sad (med. 2.711 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.711 oglasa), Niš (med. 2.109 €/m², prosek 2.245 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.070 €/m², prosek 2.059 €/m², 85 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.968 €/m², 32 oglasa).