stanova blokovi Novi Beograd (71 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

304.594 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

4.052 €/m²

Medijana: 4.019 €/m²

Raspon cena

101.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 67 - Belville, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 3.220 €/m² Najskuplje: 5.074 €/m²

Blok 65 4.751 €/m² +48% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.751 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 558.554 € i površinom oko 116,9 m².

Blok 67 - Belville 5.074 €/m² +58% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.074 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 352.800 € i površinom oko 69,2 m².

Blok 21 4.852 €/m² +51% · 5 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.852 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.800 € i površinom oko 43,2 m².

Blok 63 3.432 €/m² +7% · 5 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.432 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.200 € i površinom oko 85,6 m².

Blok 45 3.220 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.220 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 216.600 € i površinom oko 68,8 m².

Blok 58 4.724 €/m² +47% · 4 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.724 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 304.594 €) i medijanu od 4.019 €/m² (prosek 4.052 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	4.019 €	4.052 €	71
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -29%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -45%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -45%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -50%	2.008 €	25

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 71 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 304.594 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.052 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 71 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (16 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.661 €).

Sniženih oglasa

23%

16/71

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.661 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (21%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 14 ogl. · 20%

50 – 70 m² 17 ogl. · 24%

70 – 100 m² 22 ogl. · 31%

100 – 150 m² 15 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 3.743 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 5.345 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.126 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.350 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.910 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 3.743 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.355 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 3.981 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.582 €/m²).

Jednosoban stan 5.345 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.126 €/m² · 7 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.350 €/m² · 14 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.910 €/m² · 8 ogl. · 12%

Trosoban stan 3.743 €/m² · 16 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.355 €/m² · 5 ogl. · 7%

Četverosoban stan 3.981 €/m² · 11 ogl. · 16%

Petosoban stan 4.582 €/m² · 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Uknjiženo (70%), Terasa (55%), Parking mesto (32%), Garaža (28%), Novogradnja (25%).

Lift 55 od 71 ogl. · 77%

Uknjiženo 50 od 71 ogl. · 70%

Terasa 39 od 71 ogl. · 55%

Parking mesto 23 od 71 ogl. · 32%

Garaža 20 od 71 ogl. · 28%

Novogradnja 18 od 71 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 304.594 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 101.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.052 €/m², a medijana 4.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.317 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 71 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 4.751 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (4.751 €/m²), Blok 67 - Belville (5.074 €/m²), Blok 21 (4.852 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 23% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.661 €.