stanova blokovi Novi Beograd (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

305.905 €

Medijana: 274.000 €

Prosečna površina

75,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

4.087 €/m²

Medijana: 4.000 €/m²

Raspon cena

148.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 21, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 3.500 €/m² Najskuplje: 5.103 €/m²

Blok 65 5.025 €/m² +44% · 9 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.025 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 536.653 € i površinom oko 108,2 m².

Blok 21 4.645 €/m² +33% · 6 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.645 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 48,7 m².

Blok 45 3.570 €/m² +2% · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.570 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 61,4 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +46% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 58 4.724 €/m² +35% · 4 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.724 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 71,3 m².

Blok 63 3.500 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.250 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 274.000 € (prosek 305.905 €) i medijanu od 4.000 €/m² (prosek 4.087 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.241 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.000 €	4.000 €	4.087 €	63
Novi Sad	177.000 €	2.714 € -32%	2.837 €	1.670
Niš	135.000 €	2.241 € -44%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -44%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -49%	1.990 €	24

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.905 €, prosečna površina 75,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.087 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 35% oglasa za stan (22 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 20.795 €).

Sniženih oglasa

35%

22/63

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

20.795 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 12 ogl. · 19%

50 – 70 m² 15 ogl. · 24%

70 – 100 m² 19 ogl. · 30%

100 – 150 m² 14 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 4.354 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.968 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.100 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 4.354 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.610 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 3.644 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.404 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.033 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.582 €/m²).

Jednosoban stan 4.968 €/m² · 5 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 4.100 €/m² · 6 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.354 €/m² · 15 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.610 €/m² · 5 ogl. · 8%

Trosoban stan 3.644 €/m² · 13 ogl. · 21%

Troiposoban stan 3.404 €/m² · 4 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.033 €/m² · 9 ogl. · 15%

Petosoban stan 4.582 €/m² · 5 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Uknjiženo (71%), Terasa (52%), Parking mesto (33%), Garaža (29%), Novogradnja (22%).

Lift 47 od 63 ogl. · 75%

Uknjiženo 45 od 63 ogl. · 71%

Terasa 33 od 63 ogl. · 52%

Parking mesto 21 od 63 ogl. · 33%

Garaža 18 od 63 ogl. · 29%

Novogradnja 14 od 63 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 305.905 € (medijana 274.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 148.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.087 €/m², a medijana 4.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.426 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (9 oglasa, prosečno 5.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.025 €/m²), Blok 21 (4.645 €/m²), Blok 45 (3.570 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 35% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 20.795 €.