Stanova blokovi Novi Beograd - Oglasi SveNekretnine

52 oglasa · pros. 325.295 € · med. 274.500 € · 3.955 €/m² (med. 3.652 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 65 | Prodaja · 134m² · 550.000€

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića, 134m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Đorđa Stanojevića 4.0, 134m2 (terasa 36m2), 12/12, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, podrum, parking, garaža... više

550.000€ (4 104 €/m²)

4.0 soba
134m²
12/12 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 51m² · 229.000€

Stan Novo

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 60 | Prodaja · 84m² · 302.940€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar, 84m2 - NEW MINEL

Blok 60, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar - NEW MINEL 4.0, 84m2, 12/22, CG, lift, klima, telefon, interfon, video nadzor, garaža Četvorosoban luksuzan... više

302.940€ (3 606 €/m²)

4.0 soba
84m²
12/22 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 23 70m2 , 242000e

Blok 23, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovica, 2.5, 70 m2, bez terase, XV od XX spratova, cg, telefon,... više

242.000€ (3 457 €/m²)

2.5 soba
70m²
15.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara, 45m2

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 45 - Dr Ivana Ribara 1.0, 45m2 (dve lođe 6m2), 2/4, CG U ponudi izvorno jednosoban stan u neposrednoj blizini Savskog šetališta.... više

150.000€ (3 333 €/m²)

1.0 soba
45m²
2/4 spratova

Stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 125m² · 340.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 125m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 5.0, 125m2 (terasa 15m2), VPR/4, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi izuzetno funkcionalan... više

340.000€ (2 720 €/m²)

5.0 soba
125m²
vp/4 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 34 86m2 , T , 279000e

Blok 34, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V... više

279.000€ (3 244 €/m²)

3 soba
86m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina, 39m2

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 58 - Jurija Gagarina 2.0, 39m2 + terasa 3m2, 5/9, grejanje na gas, topla voda, lift, telefon, interfon, podrum, parking,... više

184.000€ (4 717 €/m²)

2.0 soba
39m²
5/9 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 58 99m2 , L , 410000e

Blok 58, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Novi Beograd, Blok 58, Jurija Gagarina, 3.0, 99 m2 sa lodjom, III od X spratova, toplotne... više

410.000€ (4 141 €/m²)

3 soba
99m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 98m² · 295.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova, 98m2

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 62 - Nehruova 3.0, 98m2 (terasa 15m2), VPR/9, CG, parking, garaža U ponudi stan površine 98m2 koji se sastoji od dve fizički... više

295.000€ (3 010 €/m²)

3.0 soba
98m²
vp/9 spratova

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 28 55m2 , T , 179000e

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 28, Milutina Milankovica, 2.0, 55 m2, terasa, X od X spratova, cg, telefon, lift,... više

179.000€ (3 254 €/m²)

2 soba
55m²
10.sprat

Stan

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn, 43m2

Blok 72, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je... više

173.000€ (4 023 €/m²)

1.5 soba
43m²
5/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

325.295 €

Medijana: 274.500 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

3.955 €/m²

Medijana: 3.652 €/m²

Raspon cena

137.900 – 949.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 62, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.116 €/m² Najskuplje: 5.402 €/m²

Blok 65 5.402 €/m² +73% · 7 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.402 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 558.555 € i površinom oko 104,7 m².

Blok 62 3.116 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.116 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.067 € i površinom oko 79,2 m².

Blok 67 - Belville 4.642 €/m² +49% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.642 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 90,0 m².

Blok 45 3.610 €/m² +16% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.610 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.750 € i površinom oko 59,3 m².

Blok 58 4.835 €/m² +55% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.835 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.667 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 60 3.556 €/m² +14% · 3 ogl.

Blok 60 ima prosečno 3.556 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 310.414 € i površinom oko 87,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 274.500 € (prosek 325.295 €) i medijanu od 3.652 €/m² (prosek 3.955 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.859 €/m²) i Niš (2.233 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.500 €	3.652 €	3.955 €	52
Novi Sad	150.000 €	2.859 € -22%	2.813 €	1.688
Niš	156.380 €	2.233 € -39%	2.292 €	695
Pančevo	136.864 €	2.045 € -44%	1.947 €	29
Kragujevac	118.400 €	2.016 € -45%	1.980 €	87

Za stan (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.295 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.955 €/m². Raspon cena kreće se od 137.900 – 949.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Beograd, Beograd je 38% oglasa za stan (20 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.534 €).

Sniženih oglasa

38%

20/52

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.534 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 15%

50 – 70 m² 18 ogl. · 35%

70 – 100 m² 12 ogl. · 23%

100 – 150 m² 13 ogl. · 25%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

U Novi Beograd, Beograd najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 3.750 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.496 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.057 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.401 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.274 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.750 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.529 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 4.325 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 4.408 €/m²).

Jednosoban stan 3.496 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.057 €/m² · 4 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.401 €/m² · 11 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.274 €/m² · 8 ogl. · 15%

Trosoban stan 3.750 €/m² · 12 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.529 €/m² · 3 ogl. · 6%

Četverosoban stan 4.325 €/m² · 8 ogl. · 15%

Petosoban stan 4.408 €/m² · 4 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Uknjiženo (71%), Terasa (62%), Garaža (37%), Novogradnja (33%), Parking mesto (27%).

Lift 42 od 52 ogl. · 81%

Uknjiženo 37 od 52 ogl. · 71%

Terasa 32 od 52 ogl. · 62%

Garaža 19 od 52 ogl. · 37%

Novogradnja 17 od 52 ogl. · 33%

Parking mesto 14 od 52 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi 325.295 €, a medijana 274.500 €. Raspon cena kreće se od 137.900 do 949.999 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 3.955 €/m², medijana je 3.652 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.465 do 6.393 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za stan u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 325.295 € (medijana 274.500 €), prosečna površina 80,8 m² (medijana 70,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Blok 65 (7 oglasa, prosečno 5.402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.402 €/m²), Blok 62 (3.116 €/m²), Blok 67 - Belville (4.642 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (23% oglasa, prosečno 3.750 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.496 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.057 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 4.401 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.274 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 3.750 €/m²).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 38% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.534 €.

Blok 65 ima prosečno 5.402 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 558.555 € i površinom oko 104,7 m². Blok 62 ima prosečno 3.116 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.067 € i površinom oko 79,2 m². Blok 67 - Belville ima prosečno 4.642 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 409.300 € i površinom oko 90,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.652 €/m², prosek 3.955 €/m², 52 oglasa), Novi Sad (med. 2.859 €/m², prosek 2.813 €/m², 1.688 oglasa), Niš (med. 2.233 €/m², prosek 2.292 €/m², 695 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 2.016 €/m², prosek 1.980 €/m², 87 oglasa).