stanova blokovi Novi Beograd ne prizemlje (56 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

315.304 €

Medijana: 274.000 €

Prosečna površina

75,5 m²

Medijana: 70,5 m²

Prosečna cena / m²

4.222 €/m²

Medijana: 4.104 €/m²

Raspon cena

148.000 – 840.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Blok 21, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.500 €/m² Najskuplje: 5.103 €/m²

Blok 65 5.025 €/m² +44% · 9 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.025 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 536.653 € i površinom oko 108,2 m².

Blok 21 4.645 €/m² +33% · 6 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.645 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 209.667 € i površinom oko 48,7 m².

Blok 67 - Belville 5.103 €/m² +46% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.103 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.500 € i površinom oko 74,5 m².

Blok 58 4.724 €/m² +35% · 4 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.724 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 329.750 € i površinom oko 71,3 m².

Blok 45 3.856 €/m² +10% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.856 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.500 € i površinom oko 56,3 m².

Blok 63 3.500 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.500 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 285.250 € i površinom oko 85,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 274.000 € (prosek 315.304 €) i medijanu od 4.104 €/m² (prosek 4.222 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	274.000 €	4.104 €	4.222 €	56
Novi Sad	165.750 €	2.954 € -28%	2.977 €	1.670
Pančevo	140.500 €	2.229 € -46%	2.125 €	47
Kragujevac	117.106 €	2.057 € -50%	1.990 €	23
Niš	128.040 €	2.044 € -50%	2.031 €	628

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 315.304 €, prosečna površina 75,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.222 €/m². Raspon cena kreće se od 148.000 – 840.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 56 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 36% oglasa za stan (20 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 21.824 €).

Sniženih oglasa

36%

20/56

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

21.824 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 20%

50 – 70 m² 14 ogl. · 25%

70 – 100 m² 15 ogl. · 27%

100 – 150 m² 13 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (25% ponude, prosečno 4.419 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 4.968 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.246 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 4.419 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.610 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 3.958 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.716 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 4.033 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 4.582 €/m²).

Jednosoban stan 4.968 €/m² · 5 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 4.246 €/m² · 5 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.419 €/m² · 14 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.610 €/m² · 5 ogl. · 9%

Trosoban stan 3.958 €/m² · 9 ogl. · 16%

Troiposoban stan 3.716 €/m² · 3 ogl. · 5%

Četverosoban stan 4.033 €/m² · 9 ogl. · 16%

Petosoban stan 4.582 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Uknjiženo (68%), Terasa (54%), Parking mesto (34%), Garaža (30%), Novogradnja (25%).

Lift 41 od 56 ogl. · 73%

Uknjiženo 38 od 56 ogl. · 68%

Terasa 30 od 56 ogl. · 54%

Parking mesto 19 od 56 ogl. · 34%

Garaža 17 od 56 ogl. · 30%

Novogradnja 14 od 56 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 315.304 € (medijana 274.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 148.000 do 840.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.222 €/m², a medijana 4.104 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.012 do 6.393 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 56 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,5 m² (medijana 70,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (9 oglasa, prosečno 5.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (5.025 €/m²), Blok 21 (4.645 €/m²), Blok 67 - Belville (5.103 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 36% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 21.824 €.