stanova bez posrednika Nis od 62 do 66 kvadrata (100 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.878 €

Medijana: 141.500 €

Prosečna površina

64,3 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.284 €/m²

Medijana: 2.211 €/m²

Raspon cena

102.070 – 201.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Duvanište, Palilula i dr..

Najjeftinije: 2.064 €/m² Najskuplje: 3.022 €/m²

Centar 2.826 €/m² +37% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 2.826 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 182.745 € i površinom oko 64,7 m².

Duvanište 2.260 €/m² +9% · 11 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.260 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.266 € i površinom oko 64,3 m².

Palilula 2.069 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 2.069 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.537 € i površinom oko 63,6 m².

Durlan 2.346 €/m² +14% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.346 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.374 € i površinom oko 64,5 m².

Dom Zdravlja 3.022 €/m² +46% · 7 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.022 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.843 € i površinom oko 64,1 m².

Pantelej(Niš) 2.064 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.064 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.840 € i površinom oko 64,9 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 141.500 € (prosek 146.878 €) i medijanu od 2.211 €/m² (prosek 2.284 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.081 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +33%	3.298 €	1.854
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +27%	2.760 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € +2%	2.059 €	32
Niš trenutni	141.500 €	2.211 €	2.284 €	100
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -6%	2.061 €	68

Za stan (Nišu) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.878 €, prosečna površina 64,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.284 €/m². Raspon cena kreće se od 102.070 – 201.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 46% (oko 236.264 €).

Sniženih oglasa

7%

7/95

Pros. sniženje

46%

Pros. iznos

236.264 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 58 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (47% ponude, prosečno 2.280 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (6 oglasa, prosek 2.079 €/m²), dvoiposoban stan (44 oglasa, prosek 2.280 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosek 2.374 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.069 €/m²).

Dvosoban stan 2.079 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvoiposoban stan 2.280 €/m² · 44 ogl. · 47%

Trosoban stan 2.374 €/m² · 38 ogl. · 40%

Troiposoban stan 2.069 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (87%), Parking mesto (74%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (17%), Garaža (9%).

Terasa 88 od 95 ogl. · 93%

Lift 83 od 95 ogl. · 87%

Parking mesto 70 od 95 ogl. · 74%

Novogradnja 22 od 95 ogl. · 23%

Uknjiženo 16 od 95 ogl. · 17%

Garaža 9 od 95 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.878 € (medijana 141.500 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 102.070 do 201.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.284 €/m², a medijana 2.211 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.594 do 3.089 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 100 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 64,3 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 62,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 2.826 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.826 €/m²), Duvanište (2.260 €/m²), Palilula (2.069 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 46%, odnosno oko 236.264 €.